Zwei Häuser - Unbegrenzte Möglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, zwei Einfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück von ca. 948 m² in zweiter und dritter Reihe zu erwerben. Diese Angebot bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Haus 1:
Das erste Haus, welches in zweiter Reihe liegt, wurde massiv in den 60er Jahren erbaut und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche drei helle Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten und mit Parkettboden ausgestattet sind. Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und eine funktionale Küche runden das Angebot ab. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys schafft. Eine Garage ermöglicht Ihnen bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.
Haus 2:
Das zweite Haus besticht durch seine Holzständerbauweise und bietet ebenfalls drei Zimmer auf ca. 72 m². Hier erwartet Sie ein großes, modernes Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum für kreative Einrichtungsideen.
Ob Sie sich für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau entscheiden - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Beide Häuser können bei Bedarf abgerissen werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit gibt, die Immobilien nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ausstattung
Einbauküche
Lage
In Berlin zu Hause, in Rudow daheim! Geprägt durch zahllose Einfamilienhäuser und viel Grün stellt dieser südlich gelegene Berliner Stadtteil eine angenehme Wohnlage für Jung und Alt gleichermaßen dar. Das zum Verkauf stehende 949 m² große Grundstück befindet sich in einer schönen, grünen Umgebung und ist ruhig gelegen. Auch die gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Das Berliner Stadtzentrum ist bequem über die U7 zu erreichen. Für die täglichen Einkäufe empfiehlt sich der Rudower Ortskern mit regelmäßig stattfindendem Wochenmarkt und allen Läden des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken. Soll der Einkauf größer werden, ist man zügig mit dem Pkw in den Gropius-Passagen, die mit vielen verschiedenen Geschäften, kleinen Cafés sowie einem Kino Abwechslung bieten. Des Weiteren gibt es eine gute Anbindung zum Flughafen BER, die es allen Vielfliegern ermöglicht, stressfrei ans Ziel zu kommen - ohne nachhaltig von der Fluglärmbelästigung betroffen zu sein.
Sonstiges
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin