*** ZWEI HÄUSER - ZWEI GRUNDSTÜCKE - GEWERBE - WOHNUNGEN - HALLEN - SAAL - BÜROS ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei Häuser und zwei Grundstücke und eignet sich hervorragend für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügiger Wohnfläche bieten die Objekte Raum für Werkstätten und hohe Hallen, die ideal für handwerkliche oder gewerbliche Tätigkeiten sind. Ein geräumiger Versammlungssaal eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Veranstaltungen oder Gemeinschaftsaktivitäten. Mit seiner vielseitigen Ausstattung und großen Flächen bietet dieses Angebot optimale Voraussetzungen für diejenigen, die Wohnraum mit flexiblen Arbeits- und Nutzungsflächen kombinieren möchten.
Ausstattung
weitere Details zum Objekt:
- Energieausweis ist beantragt
- zwei Häuser, zwei Grundstücke (nur im Doppelpack erhältlich)
- alles wird zum 01.01.2025 komplett frei
Haus A:
- Wohnung im OG/DG vorne mit Balkon und Kamin
- Gewerbe im EG vorne
- hinteres EG Büroräume, WCs und große Halle mit Starkstrom
- hinteres EG ein Lagerraum
- hinteres OG großer Saal
- Holz sowie Kunststoff Iso Fenster
- Mauerwerk vorne ausgeschäumt
- z. T. Datenkabel mit RJ 45 Patchdosen
- Grundbaujahr 1912 und Aufstockung in 1948
- Warmwasser über Strom
Haus B:
- aktuelle Nutzung vom Vorderhaus ist gewerblich (Manufaktur / Einzelhandel)
- hinter dem Haus mehrere Nutzflächen / Werkstätten
- Mauerwerk vorne ausgeschäumt
- Dacheindeckung wurde erneuert
- Elektrik und Leitungen wurden mit der Zeit überarbeitet
- Holz Iso Fenster
Lage
Der Stadtteil Iprump/Stickgras liegt im nordöstlichen Teil von Delmenhorst und bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Geprägt von einer Vielzahl an Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen, eignet sich der Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber. Iprump/Stickgras profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, mit schneller Erreichbarkeit des Delmenhorster Stadtzentrums sowie der nahegelegenen Städte Bremen und Oldenburg. Zudem bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu den Naherholungsgebieten der Region macht Iprump/Stickgras zu einem begehrten Wohnort, der ein ruhiges Umfeld mit den Vorteilen städtischer Infrastruktur kombiniert.
Sonstiges
Sonstiges
Für weitere Informationen zu diesem Objekt, fordern Sie einfach bei uns das Exposé an.
Unsere Daten zum Angebot beziehen sich auf die Angaben der Eigentümer und wir übernehmen keine Haftung für die Korrektheit dieser Daten.
Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden.
Die textbasierten Inhalte wurden zum Teil von künstlicher Intelligenz erzeugt.
Stichworte
Nutzfläche: 746,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen