Zwei Hallenflächen (ca. 860 m² und ca. 500 m²) mit Ausstellung / Büro
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen zwei separate Gebäude:
Gebäude 1: Hallen-/, Ausstellungs- und Büroflächen, hiervon Hallenflächen ca. 860 m², ca. 160 m² Ausstellung/Büro.
Schicker Empfangs-/ Ausstellungs-/Showroombereich, drei Büros, Teeküche, H-/, Beh.- und D-WC.
Hieran anschließende Hallenflächen (2 Rolltore, Industrieestrich, Tageslicht), inkl. Heizungsraum und HWR, Hallenhöhe ca. 3,30m, unter Lampen ca. 3m. Beheizung über Heizkörper.
Im rückwärtigen Teil ist eine Lagerfläche durch eine Leichtbauwand abgetrennt, diese kann bei Bedarf entfernt werden.
Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach (aktuell 30 KW, wird aufgestockt um weitere 99 KW).
Gebäude 2: Ca. 500 m² ebenerdige, beheizte Hallenflächen mit ca. 500 m² Freifläche,
Hallenhöhe ca. 4,11 m, mittlere Hallenhöhe in der Gaube ca. 5,67 m, Industrieestrich, 1 Rolltor, zwei WC’s.
Aufenthalt / Büroräume. Dazu: Ca. 500 m² Freiflächen.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Wallenhorst, Industriegebiet, wenige Minuten nach Wallenhorst sowie zur BAB 1 (B68 nach Osnabrück).
Sonstiges
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