Zwei Lagerhallen mit einem Büroabteil in Lindern zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die zwei isolierten Produktions- / Lagerhallen mit Bürotrakt in Lindern können ab dem 01.01.2025 angemietet werden. Sie sind mit Höchststandards errichtet worden und bieten daher eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Das gesamte Gelände ist mit einer Umzäunung und elektrischen Zufahrtstoren ausgestattet.
Die Halle 1 (19m X 25m) mit einem Bürotrakt hat eine Größe von ca. 475 m². Davon sind ca. 371 m² reine Hallenfläche die komplett Frostsicher isoliert ist. Die restlichen ca. 116 m² sind in einem vorteilhaften Bürotrakt angelegt mit Gästetoiletten, Empfangsraum, zwei Doppelbüros und einem Aufenthaltsraum mit Küche.
Die große Hallenfläche eignet sich für viele individuelle Unternehmensstrukturen und in dem gut angelegten Bürotrakt können die anfallenden Büroarbeiten verrichtet werden. Zusätzlich bietet das große Schleppdach (6m X 25m) noch weitere 125 m², um weitere Sachen außerhalb der Lagerhalle sicher zu lagern.
Die Halle 2 (15m X 25m) bietet Ihnen eine weitere hoch isolierte Halle mit Umluftheizung mit einer Größe von ca. 375 m², um z. B. auch wertvolle Sammlerstücke zu lagern oder für andere vielseitige Möglichkeiten. Auch hier ist ein Schleppdach zur Größe von 6 x 25 m weitere Möglichkeiten. Diese Halle hat u.a. eine eigene Zufahrt und kann separat angemietet werden.
Zusätzlich verfügt die Fläche über einen integrierten Raum der sich perfekt als Aufenthaltsraum oder Besprechungsraum nutzen lässt. Ein Bad mit Dusche und WC sorgt für den nötigen Komfort.
Die gesamte Gewerbefläche zeichnet sich durch eine verkehrsgünstige Lage in Lindern aus und bietet somit eine optimale Möglichkeit, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ihre Geschäftsräume ganz nach ihren Vorstellungen in einem ansprechenden und gepflegten Umfeld zu gestalten.
Es wäre auch möglich die Lagerhallen getrennt voneinander anzumieten.
Ausstattung
Halle 1 besteht aus:
- Eingangsbereich mit zwei Gäste-WC
- Empfangsbereich
- Aufenthaltsraum mit Küche
- Flur
- zwei Büros
- Abstellraum
- eine große Halle mit drei elektronischen Hallentoren und Empore mit einem zusätzlich abschließbaren Raum
Halle 2 besteht aus:
- Aufenthaltsraum
- Badezimmer mit Dusche
- große abtrennbare Halle mit zwei elektronischen Hallentoren
Lage
Im südwestlichen Teil des Landkreises Cloppenburg, angrenzend an den Landkreis Emsland, liegt die Gemeinde Lindern.
Die Gemeinde Lindern bietet Ihnen attraktive Perspektiven für Betriebsneugründungen, Erweiterungen und Verlagerungen.
Das Gewerbegebiet ist über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen an das überregionale Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Die fertiggestellte Ortskernentlastungsstraße hat zu einer deutlich verbesserten Anbindung an das überörtliche Straßennetz geführt.
Auch die sehr industriell veranlagten Ort Werlte und Lastrup sind in nur 8 km zu erreichen. Dort befindet sich auch die E233.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 850,00 m²