Zwei Traumwohnungen im Paket: Einziehen und investieren!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ihr Vorteil:
Ob zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage - dieses Paket bietet Ihnen beides! Genießen Sie das entspannte Wohnen in Ihrer neuen Traumwohnung und sichern Sie sich gleichzeitig eine rentable Vermietung.
Objekt
Willkommen im Herzen der Stadt Wuppertal!
Wir bieten zwei attraktive Eigentumswohnungen als Paket in einer charmanten Wohnanlage im dritten Obergeschoss an. Perfekt für alle, die eine Kombination aus sofortigem Einzug und lukrativer Kapitalanlage suchen.
Wohnung 1: Ihr neues Zuhause (64 m²)
Größe: 64 m²
Zimmer: 3
Besonderheiten: Komplett saniert in 2018, top Zustand
Highlights: der Erker im Wohnzimmer, von dem man die ganze Straße besichtigen kann.
Moderner und heller Wohnraum
Gemütlicher Balkon mit Blick zum Schulhof und in den beliebten Nordpark.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück! Frisch saniert und perfekt gepflegt, können Sie hier sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die großzügige Raumaufteilung und der Balkon laden zum Entspannen ein.
Wohnung 2: Die sichere Kapitalanlage (66 m²)
Größe: 66 m²
Zimmer: 3
Mieteinnahmen: ca. 4.800 € jährlich
Besonderheiten: Gute Vermietungslage, Renovierung ca. 2002
Highlights: der Erker im Wohnzimmer, von dem man die ganze Straße besichtigen kann.
Solider Grundriss
Langfristiger Mieter
Balkon für sonnige Momente
Diese Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt 2002 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein rundum attraktives Investment!
Ausstattung
Dach: in 2018 erneuert
Fenster im Treppenhaus 2002, Kunststoff ISO Doppel verglast.
Fenster in den Wohnungen 1999, Kunststoff ISO Doppel verglast.
Gas-Etagenheizung, 2018 u. 2002
Fassade 2018 neu gestrichen.
Balkone 2022 neu gemacht.
Ihr Vorteil:
Ob zum Eigenbezug oder als Kapitalanlage - dieses Paket bietet Ihnen beides! Genießen Sie das entspannte Wohnen in Ihrer neuen Traumwohnung und sichern Sie sich gleichzeitig eine rentable Vermietung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen.
Lage
Die Eigentumswohnungen befinden sich im Stadtteil Wichlinghausen, das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Metern zu Fuß. Post, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ähnliches befinden sich daher nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verschiedene Autobahnen ist hervorragend.
Dennoch befinden sich die Wohnungen in einer ruhigen Nebenstraße, angrenzend an das Naherholungsgebiet Nordpark.
Sonstiges
Sonstiges
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir Kontakt PER EMAIL zu Ihnen auf.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.
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Gerne unterbreiten unsere Baufinanzierungsspezialisten der Deutschen Bank Ihnen ein unverbindliches und kostenloses Angebot.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher