Zwei Welten, ein Zuhause: Entdecken Sie Ihr Traum-Zweifamilienhaus für moderne Eleganz und familiäre Geborgenheit

72488 Sigmaringen

710.000,00 €
Kaufpreis
8,5
Zimmer
252 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72488 Sigmaringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8,5
Grundstück
646 m2
Wohnfläche
252 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
1e5ea406-81d2-4677-a839-9af9fff0f824
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
710.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr seid noch unschlüssig, wann ihr ein Baby wollt. In naher Zukunft? Vielleicht erst in zwei, drei Jahren? Und vor allem: zwei oder drei Kinder? So oder so: Sorgt vor, für eure größere Familie. Hier drei harte Fakten, die für das geniale SOLUTION 230 sprechen:
1. Es bietet zwei Wohneinheiten unter einem Dach.
2. Du kannst sie beide individuell an deine Bedürfnisse anpassen.
3. Die Räume im Erdgeschoss lassen sich anfangs als Einliegerwohnung vermieten und später bei Bedarf selbst nutzen. Und falls eure Familienplanung noch mehr Kinder vorsieht, kannst du dieses Traumhaus bereits bei der Planung größenmäßig ganz variabel gestalten. So wird sich schon für jedes der geplanten Kinder eine Lösung für DEIN ZUHAUSE finden!

Ausstattung

In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- (Das Baugrundstück ist über das Bewerbungsverfahren der Gemeinde zu erwerben, der Preis des Grundstücks ist im Gesamtpreis enthalten)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lage

In der malerischen Stadt Sigmaringen, präsentiert sich ein vielversprechendes Grundstück als exklusive Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Lage dieses Grundstücks zeichnet sich durch ihre attraktive Verbindung von urbanem Komfort und natürlicher Schönheit aus.

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Gegend von Sigmaringen und bietet eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.

Sei es der Bau eines modernen Einfamilienhauses oder einer charmanten Villa - dieses Gemeindegrundstück bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Willkommen in Sigmaringen! Hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur ein Haus zu bauen, sondern Ihr persönliches Zuhause zu erschaffen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung