Zwei Wohneinheiten in Böhl: Ruhiges Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten in ruhiger Lage von Böhl und eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, die sich über eine Diele erschließen. Diese führt in den gemütlichen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie den Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind ähnlich groß und bieten ausreichend Platz. Praktisch ergänzt wird diese Wohneinheit durch eine Waschküche und einen Hauswirtschaftsraum. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung. Hier führt die Diele in ein einladendes Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Eine separate Küche bietet Platz für individuelle Gestaltung. Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Stromleitungen und Badezimmer wurden in beiden Wohneinheiten vollständig erneuert, ebenso die Fenster. Die Immobilie kann optional vermietet werden - eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder zur Selbstnutzung.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- 2 Separate Wohneinheiten
- Badezimmer erneuert
- Waschküche
- Hauswirtschaftsraum
- Unterkellert
- Fenster erneuert
- Terrasse
- Optional: vermietet
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage im Ortsteil Böhl von Böhl-Iggelheim. Hier genießen Sie die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Trotz der ruhigen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Mannheim und Ludwigshafen am Rhein sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Frankfurter Flughafen innerhalb einer Autostunde liegt - ideal für Pendler und Vielreisende. Eine Lage, die beste Erreichbarkeit mit Lebensqualität vereint!
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen