Zwei Wohneinheiten nebeneinander - Das Duo Infernale

44787 Bochum

230.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44787 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
120 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
da854349-b74b-4a43-9def-cc8e94282932
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
230.000,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957

Diese 50 und 70 qm großen Wohneinheiten befinden sich beide in der dritten Etage des Fünf-Parteien-Wohnhauses, in dem sich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit befindet. Die Wohnungen können somit bei Bedarf miteinander verbunden werden, um somit ein attraktiveren Wohnraum für beispielsweise eine Studenten-WG zu schaffen. Eine der Wohnungen verfügt über eine Loggia, die andere über ein Badezimmer mit Tageslicht. Zu beiden Wohnungen gehört jeweils ein Kellerraum. Das Besondere ist, dass man dank dessen, dass gegenüber der Wohnung nicht direkt ein anderes Wohngebäude liegt, kaum Alltagsgeräusche von außen wahrnimmt und das trotz der zentralen Lage. Die kleinere Wohneinheit ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche bei Kauf gern übernommen werden kann. In der größeren Wohneinheit sind die Böden gefliest und die Räume hier bestechen besonders aufgrund ihrer Größe.

Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 134,3 kWh (m².a), Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchs-basierend, Energieträger: Gas

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bochum in fußläufiger Nähe zu Innenstadt.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 4 Etagen