Zwei Wohnhäuser mit der Option auf bis zu 4 Wohneinheiten -#Münchhausen#Wi-Mittelhessen.de#
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwei Häuser, viele Möglichkeiten!
Diese Immobilie vereint Wohnraum mit großzügigem Platzangebot. Zwei miteinander verbundene Häuser bieten flexible Wohnmöglichkeiten - ideal für Familien, die gemeinschaftlich leben, aber auch Privatsphäre genießen möchten oder für Investoren, die ein Objekt mit bis zu vier Wohneinheiten suchen!
Diese Immobilie bietet Ihnen mit wenig Aufwand 4 separate Wohnbereiche!
?? Das ältere Haus
- Gemütliches Wohnzimmer
- Küche und Bad im Erdgeschoss
- Drei Schlafräume im Obergeschoss
?? Das Haupthaus
- Erdgeschoss: Geräumige Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer
- Obergeschoss: Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss
- Dachgeschoss: Hochwertig ausgebaut, mit einem schönen Weitblick in die Natur.
- Alle Wohnbereiche verfügen über Terrasse und Balkon
?? Extras
- Große Doppelgarage
- Massives Gartenhaus mit Ofen
- Weitläufiges Grundstück, ideal als Spielfläche für Kinder
?? Besonderheit
Durch den Einbau eines Außentreppenaufgangs können die Häuser komplett voneinander getrennt werden.
Diese Immobilie ist ein Traum für große Familien, bei denen auch die Großeltern mit einziehen möchten. Platz für Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeiten machen es zum idealen Zuhause für mehrere Generationen.
Ausstattung
- Zwei miteinander verbundene Häuser
- Bis zu vier Wohneinheiten möglich
- Moderne Pelletheizung
- Alle Bereiche mit Terrasse oder Balkon
- Großer Hof mit Doppelgarage
- Gartenhütte mit Kaminofen
- Großer Garten
Lage
Münchhausen überzeugt durch seine idyllische, ländliche Lage und gute Anbindung. Die nächstgrößeren Städte Wetter und Frankenberg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden. Die Gemeinde profitiert von einer Verkehrsberuhigung durch die Umgehungsstraße, die gleichzeitig eine optimale Anbindung an Marburg und Frankenberg gewährleistet. Zudem lockt die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 64.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zum Bus: 0.48