Zwei Wohnungen - Ein Preis - Null Risiko!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie im gefragten nördlichen Stadtzentrum von Bünde befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Aktuell bietet die 3- Zimmer Wohnung auf ca. 100 m² neben einem großen Wohnzimmer mit Kamin, 2 Balkone in Südausrichtung und wurde bis zuletzt als großzügige Wohnung für eine Partei genutzt. Durch die geschickte Aufteilung ist eine separate Nutzung in zwei Wohnungen ebenfalls sehr gut möglich (getrennte Grundbücher). Ein ordentlicher Renovierungsstand (Kunststofffenster, junges Badezimmer sowie die eigene Gas-Brennwertheizung aus 2022) lässt einen zeitnahen Einzug zu. Weitere Staufläche (zwei Kellerräume sowie Abstellfläche im DG) runden das interessante Angebot ab.
Ausstattung
- Eigene, neuwertige Gas-Brennwertheizung
- Kaminofen
- Durchdachte Aufteilung
- Stauraum im Spitzboden
- Optional auch als zwei Wohnungen nutzbar
- Gute, zentrale Wohnlage
Lage
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde - die Zigarrenstadt!
Mikrolage
Im gefragten nördlichen Stadtzentrum von Bünde sind die Dinge des täglichen Bedarfes (Bäcker 0,65 km, Apotheke 0,65 km, Einkaufen 0,95 km) fußläufig gut erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle (0,4 km) ist gleich um die Ecke. Für Familien mit Kindern sind die Kita (1 km) und die Schule (1,1 km) in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.40