Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Seniorenwohnanlage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnfläche von ca. 46,45 m² wird hier nicht durch Dachschrägen im herkömmlichen Sinne beeinträchtigt. Alle Räume sind giebelhoch und mit sichtbaren Holzbalken versehen. Somit genießt man ein sehr helles und freundliches Wohnen.
Neben dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer steht ein barrieresfreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und einem Waschbecken, sowie die separate Küche zur Verfügung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Alle Fenster sind mit leichtgängigen Kurbelrolläden ausgestattet.
Der Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann separat angemietet werden.
Die Wohnanlage wird vom Deutschen Roten Kreuz mit einer geführten Betreuungsstation im Erdgeschoss betreut.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage und hat folgende Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche und Balkon.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage welcher separat angemietet werden kann.
In der Wohnanlage ist eine geführte Betreuungsstation des Deutschen Roten Kreuzes im Erdgeschoss.
Das monatliche Hausgeld beträgt ab Januar 2025 EURO 295,98.
Die Wohnung wird zum Januar 2025 frei und kann ab Februar 2025 angemietet werden.
Lage
Die zentral gelegene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Bühl in einer Seniorenwohnanlage, welche 1994 erbaut wurde. Die Wohnung ist barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar.
Das Objekt liegt in Bühl. Bühl liegt als Portalgemeinde zum Nationalpark Schwarzwald zwischen Rhein, Reben und dem Höhengebiet. Bühl ist attraktiver Arbeits-, Lebens- und Erholungsstandort.
Eine Stadt mit ca. 29000 Einwohnern. Die Entfernungen in größere Zentren wie Karlsruhe und Straßburg betragen weniger als 50 Km. Nach dem bekannten Baden-Baden sind es nur ca. 15 Km. Das benachbarte Bühlertal erreichen Sie in wenigen Minuten. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, erhalten Sie in geringster Entfernung. Sie leben in einer Region, die einen hohen Freizeitwert bietet. Das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Das Objekt kann nach vorheriger Terminabsprache mit uns besichtigt werden.
Bitte beachten Sie laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die Daten beruhen auf Fremdangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. können wir keine Gewähr übernehmen.
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Gerne finanzieren wir Ihnen diese Immobilie.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Altenpflege