Zwei-Zimmer-Wohnung in Heiterblick - ab sofort verfügbar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilien-Eckhauses in der Dachsstraße. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Hauses (Mitte) und bietet eine Wohnfläche von 58,13 m². Das gepflegte Gebäude umfasst zwei Hausaufgänge mit insgesamt 32 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage und Außenstellplätze.
Ausstattung
Highlights der Wohnung: - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ideal für sonnige Nachmittage - ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrank - innenliegendes Bad mit Badewanne und Anschluss für eine Waschmaschine - pflegeleichter Laminatboden in Wohnräumen - praktischer Abstellschrank im Flur - helles und freundliches Ambiente - Abstellraum im Keller - Wäschetrockner im Keller - PKW-Stellplatz in der Tiefgarage - gepflegter, parkähnlicher Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
Lage
Die Wohnanlage in Heiterblick im Osten von Leipzig befindet sich unmittelbar neben dem bekannteren Stadtteil Leipzig-Paunsdorf. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Das Paunsdorf-Center, eines der größten Einkaufszentren in Sachsen, ist ein beliebter Treffpunkt für Shopping-Begeisterte. Zudem gibt es in der Umgebung viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen. Mit ihrer günstigen Lage in der Nähe des Messegeländes und des BMW-Werks ziehen Heiterblick und Paunsdorf sowohl Einwohner als auch Unternehmen an. Auch für ihre gute Verkehrsanbindung sind Heiterblick und Paunsdorf bekannt. Die Autobahn A14 grenzt an die Stadtteile an und die Bundesstraßen B6 und B87 führen direkt durch die Stadtteile, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem sind Heiterblick und Paunsdorf gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, so dass man bequem mit Bus und Bahn die Stadt erkunden kann. Insgesamt ist der Leipziger Osten ein lebendiges und attraktives Stadtgebiet, welches sowohl für Familien als auch für Berufstätige interessante Perspektiven bietet. Mit seiner guten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und der Nähe zur Natur ist es definitiv einen näheren Blick wert.
Sonstiges
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen im Auftrag des Eigentümers. Die Wohnung steht ab sofort für den Einzug bereit - selbstverständlich ist aber auch ein späterer Mietbeginn möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte schreiben Sie uns dafür über das Kontaktformular eine Nachricht. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie um die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Uns ist besonders an einer harmonischen Hausgemeinschaft gelegen. Um Unruhe - wie sie zum Beispiel durch häufige Ein- und Auszüge entsteht - zu vermeiden, soll im Mietvertrag daher eine Kündigungsausschlussfrist (Mindestmietzeit) von 24 Monaten vereinbart werden. Ebenso ist eine Wertsicherungsklausel vorgesehen. Sollten Sie Fragen haben, erreichen Sie Frau Gensichen in unserem Leipziger Büro unter 0711-65 40 41 52. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.