Zwei-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon sowie schönem Ausblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Zwei-Zimmer-Wohnung am Bergl mit rd. 47 m²
- Die Wohnung ist nicht vermietet. Sie wird vom Eigentümer genutzt und steht somit im Verkaufsfall dem Erwerber kurzfristig zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.
- EG - Wohnung | 82 Einheiten
- Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Balkon
- Saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken | Tageslicht - Badezimmer
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche | EBK im Kaufpreis enthalten (2020)
- Fernwärmeheizung 2015 | Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Kunstofffenster weiss Zweifachverglasung
- Hausgeld WOHNUNG : 244,00 € p. m. Inklusive 125,02 € p. m. umlagefähige Kosten, 29,54 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie 89,30 € p. m. Rücklagenzuführung
- Rücklagen - WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 504.793,40 € Stand 31.12.2023 für die WHG anteilig: 4.519,96 €
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht zur Verfügung
- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage
- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut
Lage
Die Stadt Schweinfurt mit ihren rd. 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater. Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit ihren ingenieurtechnischen Studiengängen deutschlandweit anerkannt ist. Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert. Durch die zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die ETW befindet sich im Stadtteil Bergl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1