Zwei-Zimmer-Wohnung, Südbalkon, 2. Untergeschoss

87435 Kempten (Allgäu)

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten (Allgäu)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,5 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4b4a56af-955c-471f-990a-b4aeb49fe82e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
179.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-12-22
Aus­stell­datum
18.11.3013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung hat ein großzügiges, helles Wohnzimmer durch welche man auch in das freundlich, helle Kinderzimmer gelangt. Das Bad mit Wanne und die separate Küche sind aufgrund des Hanggeschoss im hinteren Teil der Wohnung untergebracht worden und sind ohne Fenster.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz der im Preis inbegriffen ist komplettieren das Angebot.

Sonstiges

Zwei-Zimmer-Wohnung, Südbalkon Zum Verkauf steht eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung die vermietet ist inklusive Tiefgaragenstellplatz für insgesamt 179.000 €.
Die Mieterin hat die Mieten stets zuverlässig und pünktlich bezahlt und würde sich freuen bleiben zu dürfen.
Die Wohnung hat ein großzügiges, helles Wohnzimmer durch welche man auch in das freundlich, helle Kinderzimmer gelangt. Das Bad mit Wanne und die separate Küche sind aufgrund des Hanggeschoss im hinteren Teil der Wohnung untergebracht worden und sind ohne Fenster. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso Bestandteil des Verkaufes.
Für eine Besichtigung und weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Die Vermittlungsprovision ist reduziert auf 1,75% zzgl. Mwst.

Mieteinnahmen netto/kalt monatlich 500,00 €
Miete Tiefgaragenstellplatz monatlich 50 €
Mieteinnahmen warm monatlich 720,00 €
Hausgeld monatlich 376 €
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Tiefgaragenstellplatz 1
Baujahr 1984
Heizungserneuerung in Planung, Rücklagenkapital vorhanden Kempten, Mariabergerstraße Die Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Kempten am idylli
schen Mariaberg, in der Mariabergerstraße. Die ruhige und grüne Wohnge
gend bietet ideale Bedingungen für Erholung und Entspannung. Umgeben
von viel Natur, genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, ohne
auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, während Spa
zierwege und Parks direkt vor der Tür liegen. Die Lage am Mariaberg kom
biniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zum Zentrum von
Kempten, was diese Wohnung besonders attraktiv macht. Ein perfektes Zu
hause für Natur- und Stadtliebhaber gleichermaßen. Besichtigungstermine Kontakt:

Michael Mack Immobilien

E-Mail: [email protected]
Mobil: 0049 176 621 830 69 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister