Zwei Zimmerwohnung unweit des Mains mit EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Mainz-Kostheim. Über den Flur gelangen Sie in das Schlaf- sowie in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer geht es in das Tageslichtbad mit Badewanne. Von einem weiteren kleinen Flur geht es in die Küche, welche mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet ist. Gegenüber befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum, sodass man hier neben dem Keller noch ausreichend Stauraum hat.
Ausstattung
Die Wohnung wird in gutem Zustand und leer übergeben. Die hier gezeigten Bilder sind nur Ausstattungsbeispiele. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Heizung und die Warmwasserversorgung im Bad werden durch eine Gasetagenheizung bereitgestellt. Die Heizungssteuerung erfolgt über ein Thermostat im Wohnzimmer. Für Ihre größtmögliche Sicherheit wurde zudem ein CO-Warnmelder im Badezimmer installiert. Alle Räume verfügen über moderne Rauchmelder, welche jährlich durch eine Fachfirma gewartet werden. Der Fernsehempfang erfolgt über eine zentrale Satellitenanlage. Ein Internetanschluss ist mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Lage
Mainz-Kostheim ist der südlichste Stadtteil von Wiesbaden. Das Objekt befindet sich ca. 150 Meter vom Main entfernt, von wo man sowohl die Maaraue mit seinem großen Freibad, als auch die Flutfelder von Hochheim erreicht. Der Naherholungswert ist sehr groß. Mit dem Fahrrad ist man in 20 Minuten über die Südbrücke am Winterhafen in Mainz. Von hier kann man den Volkspark, das Cinestar am Römischen Theater oder die Altstadt erreichen. Auch die Reduit ist einen Besuch wert. Fußläufig gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken, eine Stadtteilbibliothek sowie mehrere Buslinien (33 / 54 / 56 / 58 / N7) und die S-Bahnstation Mainz-Gustavsburg (S8). Mit den Bussen 54 und 58 ist man in 25 Minuten an der Universität Mainz. Auch die Anbindung mit dem Auto ist sehr gut. So kann man über die BAB 671 schnell nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt gelangen. In 20 min. ist man am Flughafen. Am Mainufer gibt es in der Regel ausreichend Parkplätze.
Sonstiges
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen über E-Mail bearbeiten. Folgende Angaben benötigen wir hierbei von Ihnen im Voraus: - wie viele Personen möchten einziehen - Ihre derzeitige Tätigkeit - Ihr Nettogehalt - Ihr Wunschtermin zum Einzug Wir melden uns bei Ihnen zwecks Terminvereinbarung. Am Tag der Besichtigung benötigen Sie dann folgende Unterlagen: - einen Arbeitsvertrag und die letzten drei Entgeltnachweise - eine aktuelle Schufaauskunft (nicht älter als drei Monate) - eine Ausgefüllte Selbstauskunft (bekommen Sie von uns zugesandt) - Keine Anfragen mit Job Center bitte - bei Studierenden: Formlose Bürgschaftserklärung mit Kopien der letzten drei Entgeltnachweise des Bürgen