Zwei zusammen gelegte Wohnungen bieten insgesamt 111m²! Mit Aufzug und zwei Loggien!
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese ansprechende, gepflegte, gut aufgeteilte Arztpraxis befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Arztpraxis erstreckt sich über zwei ehemals eigenständige Wohnungen, die zu einer großzügigen und clever aufgeteilten Fläche von über 111 m² zusammengelegt wurden. Mit einer Gesamtfläche von 75,51 m² und 35,41 m² bietet die Praxis vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine optimale Raumstruktur für medizinische oder therapeutische Zwecke.
Die Praxis besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und Größe! Das großzügiges Wartezimmer liegt links von der Eingangsdiele zur Rückseite des Hauses. Der zentrale Anmeldebereich gewährleistet eine effiziente Patientenführung und liegt mittig zu den insgesamt fünf Behandlungsräumen. Zwei der Behandlungsräume zur Hausvorderseite verfügen über einen Zugang zur sonnigen Loggia - ideal für Pausen oder kurze Atempausen zwischen Terminen.
Ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, ein Labor bzw. eine Küche, sowie ein Rückzugsraum, der aktuell flexibel als privater Bereich und als Archiv genutzt wird, sowie zwei Kellerräume runden hier das Angebot ab.
Zum Ende des Jahres wird diese Praxis frei und bietet sich ideal für die Realisierung eigener vielfältiger Konzepte an.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese repräsentative und gut durchdachte Praxisfläche in begehrter Lage!
Hausgeld WG1 398€
Hausgeld WG2 179€
Heizkosten gesamt: 216€
Da weitere Fotos seitens der aktuellen Mieterin aus Datenschutzgründen nicht erwünscht gewesen sind, haben Sie selbstverständlich bei weiterem Interesse die Möglichkeit vor Ort die Räumlichkeiten genau in Augenschein zu nehmen.
Lage
Die Praxis befindet sich in begehrter Lage von Mülheim Heißen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Praxis ist mit dem PKW, sowie zu Fuß, mit dem Rad sehr gut erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben zum Objekt beruhen ausschließlich auf den Informationen des Verkäufers bzw. Vermieters und erfolgen ohne Gewähr. Angaben zur Lage stammen aus Fachpublikationen und bieten keine Garantie für die tatsächliche Wertentwicklung. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Gesamtfläche: 111,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen