ZWEIBRÜCKEN-OBERAUERBACH; TOP GEPFLEGTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT MODERNER EBK
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus besticht durch seinen historischen Charme und seine moderne Ausstattung. Das im Jahr 2021 vollständig sanierte Sandsteinhaus bietet auf zwei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien geeignet ist. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 120 m² verspricht es ein gemütliches und zugleich stilvolles Zuhause.
Betritt man das Haus, befindet man sich im Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zum Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist und zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, das offen gestaltet ist. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Miele ausgestattet. Es gibt beispielsweise ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Im Obergeschoss des Hauses gibt es drei geräumige Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer ist. In einem Schlafzimmer gibt es einen integrierten Kleiderschrank.
Zum Haus gehört eine ca. 20 m² große Terrasse. Ein weiteres Highlight ist der große Garten, der durch eine Außentreppe erreichbar ist.
Für Fahrzeuge stehen sowohl Garage als auch Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlich weiteren Stauraum und ein Hobbyraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Baujahr: 1920, 2021 vollständige Sanierung
Dach: Satteldach
Areal: ca. 900 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zustand: gepflegt
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Parkett (Echtholz)
Heizung: Ölzentralheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Frei ab: 01.12.2024
Lage
Das Haus befindet sich in Zweibrücken. Die Stadt ist eine Kreisfreie Stadt im Westen des Landes, nahe der Grenze zum Saarland und zu Frankreich. Zweibrücken ist außerdem für Ihre historischen Bauwerke, Parks und das Outlet Center bekannt.
Die genaue Adresse des Hauses befindet sich in einem Zentralen Teil der Stadt. In der Umgebung befinden sich sowohl Wohnhäuser als auch Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Region ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. mit Nähe zur A8, die unter anderem nach Saarbrücken und Pirmasens führt.
Sonstiges
Sonstiges
In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 150,00 EUR sind alle umlegbaren Kosten, sowie auch die Vorauszahlung für das Heizen mit Öl und für den Wasserverbrauch enthalten. Lediglich der Stromverbrauch muss selbst bei den Stadtwerken angemeldet werden.
Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1