Zweifamilien-Architektenhaus in TOP Lage , A+ Energiebedarf, Modern und hochwertig
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
ANWESEN IN TOP LAGE * Sackgasse * Ruhig * Zentral * Grandiose Panoramablick und sehr gute Ausstattung.
Das Zweifamilienarchitektenhaus mit zwei separaten Eingängen steht zum Verkauf.
Die beide Wohnungen sind auch im Innenbereich über einen repräsentativen Treppenhaus erschlossen.
UG-Wohnung, 165qm Innenbereich barrierefrei ist momentan als Büro möbliert und genutzt. Kann aber auch nach neu Möblierung als barrierenfreie Wohnung genutzt werden
EG / OG mit 285 qm dient zum Wohnzwecken. Sehr großzügige Grundrisse mit Balkonen und Dachterrassen
Doppelgarage (gedämmt, Böden gefliest) ist von EG-Wohnung stufenlos erreichbar mit E Ladestation
Das Architektenhaus wurde in Massivbauweise errichtet und hochwertig ausgestattet, wie zb :
• Wärmepumpe mit Geothermie und Photovoltaikanlage sorgt für sehr niedrige
Heizkosten
• Fußbodenheizung
• Holz (Eiche) Fenster mit Aluschale von außen und dreifach Verglasung
• Beschattung (UG-Rollläden, Rest Raffstoren), elektrisch betrieben
• 4 Hochwertige Bäder, 3 mit Fenster
• G WC mit Fenster, hochwertige Ausstattung
• Freistehende Badewanne in Galerie
• Alarmanlage und Kameras
• Je Wohnung ein modernen Holzkamin
• Fast überall LED-Lampen oder Indirekte Beleuchtung
• Mehrere Einbauschränke
• Innentüren im Möbelqualität
• Je Wohnung eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• HWR mit Einbaumöbel
• Licht, Heizung, Beschattung mit Smart Home gesteuert
• Carport mit elektrischen Toren abschließbar
• Müllraum in Massivbauweise mit Elektrotor abschließbar
Und viel mehr...
Bei Interesse bitte schreiben. Gerne mit Tel Nr , dann rufe ich Sie zurück Vielen Dank
Frei nach Absprache
Grundrisse und weitere Fotos können bei Interesse zugesandt werden.
Raumaufteilung
Bei Interesse werden wir Grundrisse zur Verfügung stellen
Lage
Das Anwesen befindet sich in 42655 Solingen und ist Zentral , ruhig mit Fernblick .
A 3 Autobahnabfart ist binnen paar Minuten erreichbar
Anschrift auf Anfrage, dann kann die Lage mit allen Merkmalen gegoogelt werden.
Drohnenaufnahme auf Anfrage
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend