Zweifamilienhaus, 2 Garagen u. großer Stall - ideal für Pferdehaltung-7 km von EINBECK entfernt

37574 Einbeck

200.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
179,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37574 Einbeck
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
992 m2
Wohnfläche
179,31 m2
Immobilienwert
Online-ID
183f7945-9475-48ef-abba-3c49471325d8
Kauf­preis
200.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
172 kWhm2a
Gültig bis
2032-11-23
Aus­stell­datum
23.11.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie erreichen dieses Haus In einer absolut ruhigen Lage. Am Feldrand gelegen und nur ca. 7 km von Einbeck direkt entfernt. Mit dem Auto sind es 11 min Fahrt.
Das schön aufgeteilte Haus wurde massiv erbaut und später noch mit einem Anbau, um ca. 36 m² im Erdgeschoss und ca. 24 m² im Dachgeschosss, erweitert. Dadurch hat man heute schöne große Wohnzimmer. Die Einliegerwohnung unter dem Dach, hat insgesamt ca. 78,86 m² Wohnfläche und die Erdgeschosswohnung ca. 100,45 m². Also ausreichend Platz für zwei Generationen. Eine Terrasse finden Sie auf der Rückseite des Wohnhauses. Mit einer Markise ausgestattet und einen herrlichen Blick zum Garten. Das Angebot verfügt noch über ein Nebengebäude indem sich zwei Garagen und weitere Stau-/Stallfläche befindet. Auf dem befestigten Hof haben Sie genügend Parkplätze für weitere Fahrzeuge.

Ausstattung

Das Haus ist voll unterkellert (auch Anbau). Die Ölzentralheizung ist aus 1992. Diese erwärmt das Haus und auch das Wasser. Ein zusätzlicher Kaminofen-Anschluss ist in der Dachgeschosswohnung vorhanden. Im Erdgeschoss, ist im Wohnzimmer ebenso ein Kaminofen-Anschluss. Das Haus hat bereits eine Thermohaut bekommen.

Lage

Der Einbecker Ortsteil, ist nur ca. 7 km von Einbecks Mitte entfernt und ist in nur ca. 11 Autominuten schnell zu erreichen.
In ca. 18 km sind Sie in Northeim und in ca. 60 km in Göttingen. Hannover ist ca. 70 km entfernt.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 98,06 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung