Zweifamilienhaus auf Keller Technikfertig inkl. Grundstück "14 Wochen Lieferung"*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zweifamilienhaus in Mömbris, das Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individuellem Gestaltungsspielraum bietet. Das großzügige Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 263 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer. Hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse sowie gemütliche Rückzugsorte für jede Generation. Mit acht Schlafzimmern haben Sie ausreichend Raum für die ganze Familie oder die Möglichkeit, einen Teil des Hauses als separate Wohnung zu nutzen.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses sind die zwei stilvoll gestalteten Badezimmer. Jedes Badezimmer ist mit einer Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt, sondern auch einen praktischen Luftaustausch gewährleistet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal, um Ihren Besuchern den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu gestalten.
Die Verwendung hochwertiger Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Funktionalität. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie Badezimmer und Küche. Laminat bietet eine warme Ausstrahlung und ist besonders robust gegenüber Kratzern, während der Teppichboden in den Schlafräumen für ein behagliches Ambiente sorgt.
Zu den modernen Annehmlichkeiten gehört auch die effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant reduziert. Diese innovative Heiztechnologie ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nachhaltig zu beheizen und gleichzeitig von einem hohen Komfortniveau zu profitieren. Zudem erfüllen die Energietypen KFW40 und KFW55 höchste Anforderungen an Energieeffizienz - Sie wohnen also nicht nur komfortabel, sondern auch ökologisch verantwortungsbewusst.
Ausstattung
Das Zweifamilienhaus überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung:
- **Energieeffiziente Wand**: Maximale Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
- **Echtholztreppe**: Ein elegantes Element im Treppenhaus verbindet die Etagen harmonisch.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Für eine nachhaltige Beheizung des gesamten Hauses.
- **Fußbodenheizung**: Genießen Sie wohlige Wärme vom Boden bis zur Decke.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Für frische Luft in allen Räumen sorgt diese moderne Technik.
- **Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden**: Diese bieten optimalen Lichtschutz und hervorragende Isolierung.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Für ein großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für gesundes Wohnen.
- **Just-in-Time-Lieferungen**: Sichern schnelle Baufortschritte ohne lange Wartezeiten.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Mömbris in einer ruhigen Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit hervorragender Anbindung an das städtische Leben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten alles, was Sie zum Leben benötigen. Die Lage vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten - ideal für Familien sowie Berufstätige.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* erhalten Sie ein Rundum-Service-Paket von allkauf. Hierbei übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dies gibt Ihnen Freiheit in der Planung Ihrer Räume!
Für diejenigen, die es lieber einfacher haben möchten oder keine Zeit investieren wollen, stehen unsere weiteren Dienstleistungspakete zur Verfügung: VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER. Bei uns haben Sie die Flexibilität zu wählen - ob Selbstgestaltung oder professionelle Unterstützung!
Maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung sind bei allkauf selbstverständlich! Nutzen Sie Ihre Chance auf ein individuelles Zuhause - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55