Zweifamilienhaus Celebration 192 von Bien-Zenker einzugsfertig KfW40plus inkl. 559m² Grundstück
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus '"Celebration 192" von Bien-Zenker
Wie harmonisch zwei getrennte Wohneinheiten unter einem gemeinsamen Dach vereint werden können, zeigt dieses moderne Zweifamilienhaus. Jede Familie besitzt dabei ihre eigene Haushälfte mit ihrem eigenen Zugang, die sie nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten kann. Attraktiv sind die beiden Übereck-Erker mit Flachdach, die die Wohnfläche im Innern um ein sonniges Plätzchen erweitern. Einer davon verlängert sich in eine praktische Eingangsüberdachung. Auf beiden Ebenen sorgen großzügige, teilweise bodentief ausgeführte Fensterflächen für ein luftig-leichtes Wohnambiente. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit kurzen Dachüberständen. Damit passt es sich perfekt in jedes Umfeld ein - egal ob es sich um ein Neubaugebiet oder um eine gewachsene Siedlung handelt. Damit beiden Parteien möglichst viel Privatsphäre zukommt, befinden sich die Eingänge auf verschiedenen Seiten des Hauses. Das Raumprogramm ist in jeder Wohneinheit im Wesentlichen gleich. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele, an die sich das Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer anschließen. Die offen angelegten Gemeinschaftsräume erstrecken sich über die Gartenseite. Der lichtdurchflutete Erker ist dabei wie geschaffen für einen großen Esstisch. Schon beim Frühstück kann man den Blick in den Garten genießen, der von der Morgensonne in ein goldenes Licht getaucht wird. In die Raumecke darf sich gerne die gemütliche Couchlandschaft schmiegen, auf der am Abend gemeinsam entspannt wird. Eine kompakte, halbgewendelte Treppe führt hinauf zu den privaten Ruhe- und Rückzugsbereichen. Das Dachgeschoss steht dabei mit einem Kniestock von 1,60 m dem Platzangebot des Erdgeschosses in nichts nach. Es gliedert sich jeweils in zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, die sich ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche teilen. Die Haus- und Heiztechnik, die bei Bien-Zenker im Standard aus der energieeffizienten und ökologischen Wohlfühl-Klima-Heizung+ besteht, findet in einem gemeinsamen Technikraum Platz. Betreten wird er von außen über eine Nebentür.
Ausstattung
- Ausbaustufe einzugsfertig, jedoch ohne Einrichtung!
- Bodenplatte (auf Wunsch und Aufpreis auch mit Keller!)
- elektrische Rollläden in Aluminiumausführung
- Einbruchschutz
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Frostsicherer Außenwasserhahn
- Thermo-Effizienzwand
- Traglast der Wände bis zu 60kg pro Schraube!
- Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Perimeterdämmung
- KfW40
- PV-Anlage
- Baugrundgutachten
- Werkplanung
- Ausstattungsberatung/Bemusterung
Lage
Mammendort ist ein wunderschöner, ca. 30 km entfernter Vorort Münchens. Das Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung uns liegt nahe der S-Bahnstation Mammendorf. Ein Kindergarten, die Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Grundstücke lediglich an unsere Kund:innen vermitteln und die genaue Lage erst bekannt geben, wenn wir ein persönliches Gespräch geführt und festgestellt haben ob wir Baupartner werden.
Sonstiges
Sonstiges
Grundstücks- und Baunebenkosten sind noch nicht im Preis enthalten. Diese werden bei einem persönlichen Beratungsgespräch erläutert.
Die Objektfotos können vom Preis abweichende Ausstattungsdetails enthalten!
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/zweifamilienhaus/celebration-zweifamilienhaeuser-192-v3.html"]Bien-Zenker ZFH Celebration 192V3[/URL]
[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/werner-wittmann-garching.html#section-no-result"]Ihr Berater und Verkäufer[/URL]
[URL="https://www.bien-zenker.de/fileadmin/user_upload/pdf/Bien_Zenker_BLB_23_03.pdf"]Baubeschreibung[/URL]
[URL="https://www.bien-zenker.de/bauweise-und-innovation/holz-massiv-waende.html"]Wandaufbau[/URL]
[URL="https://www.bien-zenker.de/service/fertighaus-haeufig-gestellte-fragen/allgemein.html"]Antworten auf häufig gestellte Fragen[/URL]
[URL="https://www.bien-zenker.de/ueber-bien-zenker/was-uns-antreibt.html"]Das treibt uns an...[/URL]
Stichworte
Nutzfläche: 211,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen