Zweifamilienhaus courtagefrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung 1 Erdgeschoss:
diese hat ca.123m² und besteht aus 3 Schlafzimmern, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche (voll ausgestattet), 1 Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, 1 Gästebadezimmer mit Dusche. Der Zugang zur großzügigen Südwest Terrasse und in den Garten erfolgt über das Wohnzimmer. Die Wohnung ist mit Außenrollläden ausgestattet.
Keller:
der ca.112m² große Keller, aufgeteilt in Fitnessraum (ca. 23m²), großem Partyraum/Hobbyraum (ca. 42m²), ein zusätzliches WC in der Waschküche (ca. 6m²), plus 3 Räume als Abstellraum und einem Heizungskeller der die Erdwärmepumpe (Wasser/Wasser) der Marke Junkers (SupraEco STE 100-1) beinhaltet, diese wurde 2018 installiert .Auch die Wechselrichter der Photovoltaik Anlage sind hier untergebracht (monatl. Einspeisevergütung beträgt aktuell 133,00€). Der Zugang zum Keller ist nur über die Erdgeschosswohnung oder über die Garage möglich.
Wohnung 2 Obergeschoss:
diese hat ca. 85 m² und besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Südwest Balkon, Badezimmer und WC getrennt plus großer Wohnküche (voll ausgestattet), mit Balkon, ebenso ist ein Abstellraum vorhanden, wie auch der Zugang zum Dachboden. In dieser Wohnung ist ein Fensterlosen Lüften möglich, dank Aereca Lüftungsanlage.
Lage
die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Meckelfelder Höpen. Ebenso sind Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen in Meckelfeld vorhanden. Das Meckelfelder "Dorfleben" ist sehr aktiv, hier findet man diverseste Vereine und andere Aktivitäten. Alles für den täglichen Bedarf, angefangen bei Ärzten und Apotheken über Bäckereien, Cafes und diverse Lebensmittelgeschäfte z.B. Edeka, Aldi, Rewe, Penny, Budni, KIK etc.
Eine gute Busanbindung über den HVV ist in ca. 200 m erreichbar, diese bringt Sie schnell nach Harburg oder zu den Regionalzügen am neu ausgebauten Meckelfelder Bahnhof, von dem aus sie schnell in Harburg, Hamburg oder in Winsen oder in Lüneburg sind.
Sonstiges
Zweifamilienhaus, Courtagefrei Das Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen wurde 1980 mit Doppelgarage und Vollkeller auf einem 737m² großem Eigentumsgrundstück in Meckelfeld erbaut. Besichtigungstermine sind von 10:00 Uhr bis 22:00 Uhr über die Tel. Nr. 015203071434 telefonisch oder per Whatsapp zu vereinbaren. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar