Zweifamilienhaus / Doppelhaushälfte mit Garagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR FAMILIEN, MEHRGERNERATIONEN ODER ZUR TEILVERMIETUNG…
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1962, besticht durch ihre sonnige und ruhige Lage in Mahlstetten. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 740 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Teilvermietung.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Kellerräume sowie eine Einzelgarage, die zusätzlichen Stauraum und eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine freistehende Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bereitstellt. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein, und das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort.
Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe und Komfort in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale :
-Wände / Decke: Tapete, Raufaser, Fliesen
-Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich, Laminat
-Fenster: Kunststofffenster 2-fach-Verglasung (1995+2002)
-Heizung: Öl-Zentralheizung Bj. 1979; (Öltank mit rd. 6.000 Liter Fassung)
-komplett unterkellert mit Einzelgarage
-Dachgeschoss vollständig ausgebaut
-Bühnenbereich nicht isoliert mit Einschubtreppe
-Separates Treppenhaus
-Doppelgarage freistehend
-Nebengebäude (ursprüngl. Schweinestall und Abstellraum)
-Großer Terrassenbereich
-Gartenhaus
Aufteilung:
Erdgeschoss – WE 01 mit rd. 70 m² Wohnfläche:
-Flurbereich / Garderobe
-Küchenbereich inkl. Einbauküche mit Ausgang Terrassenbereich/Garten
-Wohnbereich
-Schlafzimmer
-Nebenzimmer als Kinderzimmer / Arbeitszimmer
-Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss – WE 02 mit rd. 57 m² Wohnfläche:
-Flurbereich / Garderobe
-Küchenbereich inkl. Einbauküche
-Wohnbereich
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-Bühnenbereich über Einschubtreppe nicht isoliert; nicht ausgebaut
Untergeschoss:
-Flurbereich
-Heizraum / Öltankraum
-Waschraum mit Zugang Außenbereich
-Kellerraum I
-Kellerraum II / Vorratsraum
-Einzelgarage mit Überbreite bzw. -länge
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden