Zweifamilienhaus Hamm-Berge mit Einliegerwohnung

59069 Hamm

890.000,00 €
Kaufpreis
285,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59069 Hamm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
881 m2
Wohnfläche
285,46 m2
Immobilienwert
Online-ID
74b0950e-3b2e-4cff-bfcb-3259eb51d474
Kauf­preis
890.000,00 €
Preis pro m²
3.117,77 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-06-09
Aus­stell­datum
10.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wunderschönes Zweifamilienhaus in Hamm-Berge mit zusätzlicher Einliegerwohnung

Hier ist es - Ihr traumhaftes neues Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus. Dieses großzügige und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Hamm-Berge und besticht mit seiner wertigen Klinkerfassade.. Im Jahr 1994 wurde diese Immobilie in solider Qualität gebaut. Dieses Haus eignet sich optimal für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder auch für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die insgesamt ca. 286 qm Wohnfläche verteilen sich auf die grolßzügige Erdgeschosswohnung (ca. 153 qm) sowie im Obergeschoss auf eine weitere große Wohnung (ca. 89 qm) plus einer kleineren Einliegerwohnung (ca. 44 qm). Stilvolles und komfortables Wohnen ist hier garantiert. Zum Haus gehört das 881 qm große Kaufgrundstück welches komplett eingefriedet und von außen nicht einsehbar ist. Hier haben Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Garten und Vorgarten sind liebevoll angelegt und gepflegt.

Das Haus beeindruckt mit seiner hochwertigen Klinkerfassade. Die Immobilie ist komplett unterkellert mit einer Vielzahl an Räumen, teilweise als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar.

Die Balkone der Obergeschosswohnungen, eine große Doppelgarage, das Treppenhaus mit Marmorstufen und die zentrale Gasheizung (Marke Viessmann) runden diese Immobilienofferte ab.
Auf Ihren Wunsch wird die Immobilie zeitnah komplett frei an Sie übergeben.

Kommen Sie auf uns zu, es lohnt sich wirklich. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 285,46 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen