Zweifamilienhaus Haus in Zentraler und Ruhiger Lage

39288 Burg

317.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
199 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39288 Burg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
742 m2
Wohnfläche
199 m2
Immobilienwert
Online-ID
c2d69b3c-3377-42be-8b7f-7ebcf59d60e3
Kauf­preis
317.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
194.21 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-26
Aus­stell­datum
27.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1936

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in der Stadt Burg bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Investoren.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur, eine ruhige, dennoch zentrale Lage.
Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Burg, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Atelier, perfekt für Künstler, Handwerker oder als großzügiges Home-Office.

Beide Wohnungen sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
In der Unteren Wohnung ist vom Wohnzimmer ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.
In der Oberen Wohnung befindet sich ein großer Balkon mit Aussicht, helle und freundliche Räume.

Nach dem Ausbau kann der Dachboden als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden.

Ausstattung

Wohnung EG:

Heizung Öl
Terrasse
Bad mit Wanne
Wohnzimmer
Küche mit Abstellkammer
Atelier
Garage
Keller

Wohnung OG:

Küche
Bad mit Wanne
Wohnzimmer mit Balkon
Garage
Keller

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Burg, einer Stadt, die für ihre gute Anbindung und charmante Altstadt bekannt ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders für Familien und gleichermaßen interessant macht.
Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch sehr gut erreichbar.

Burg ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Jerichower Land und hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von Magdeburg und ist sowohl über die Autobahn als auch mit dem Zug gut erreichbar.

Verkehrstechnisch liegt Burg sehr günstig, mit direkter Anbindung an die Autobahn 2 und die Bundesstraße 1.

Sonstiges

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt