Zweifamilienhaus im Wetteraukreis - Florstadt

61197 Florstadt

299.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61197 Florstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.096 m2
Wohnfläche
175 m2
Immobilienwert
Online-ID
7be383e9-3de9-454d-9f6a-361c7a6df849
Kauf­preis
299.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
452.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-23
Aus­stell­datum
23.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haupthaus ist bis auf die Grundmauern freigelegt und kann saniert werden (100 m²).
Der Anbau mit 75m² umfasst einen Garten mit Swimmingpool, Garage, zwei Bäder, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.096 m².

Ausstattung

Dieses Zweifamilienhaus verfügt über zwei Gebäudeteile.
Ein Haupthaus und einen Anbau.
Das Haupthaus wurde schon komplett bis auf die Grundmauern freigelegt, sodass hier einer Sanierung nichts mehr im Wege steht.
Der Anbau kann individuell renoviert werden.
Der Garten mit Pool lädt zu schönen Sommerabenden im Kreise der Familie und Freunde ein.

Lage

Florstadt liegt an der B 275 und hat unmittelbaren Anschluss an die Autobahn A45, allerdings keinen direkten Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bundesbahn. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Niddatal-Assenheim, in Altenstadt, in der Kreisstadt Friedberg sowie dem Stadtteil Bruchenbrücken mit jeweiligem Anschluss (S6) nach Frankfurt am Main. Diese sind mit den jeweiligen Buslinien zu erreichen.
Die Stadt liegt ca. 28 km nordöstlich von Frankfurt/Main in der Wetterau und besteht aus den Stadtteilen Leidhecken, Nieder-Florstadt, Nieder-Mockstadt, Ober-Florstadt, Staden und Stammheim.
Landschaftlich ist es eine reizvolle Wohngegend mit einem hohen Freizweitwert und dem Naturpark Hoher Vogelsberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Bolzplätze sowie Schule und medizinische Versorgung sind vorhanden.

Sonstiges

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3