Zweifamilienhaus in Amlingstadt

96129 Strullendorf

729.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96129 Strullendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.450 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
5e818726-c67c-4a9d-b0af-353b4cfb6b37
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
729.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-07-31
Aus­stell­datum
31.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses großzügige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einem Grundstück von ca. 1450 m² viel Platz und Komfort. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand und besticht durch eine wunderschöne Aussicht.

Erdgeschoss:

Großzügiges, offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und angrenzender Speisekammer/Abstellraum
Schlafzimmer
Ankleide
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
separates Studio als Arbeitszimmer

Obergeschoss:

Helles Wohnzimmer mit Balkon
Separate Küche mit angrenzendem Abstellraum
Esszimmer
Arbeitszimmer
großes Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC


Keller:

Voll unterkellert mit Waschküche
Sauna für entspannende Stunden
Hobbyraum
Lagerraum
Heizung:

Gasheizung mit Fußbodenheizung, erneuert im Jahr 2012

Außenbereich:

Gepflegter Garten mit Rasenfläche und Blumenbeeten
Doppelgarage und zusätzlicher überdachter Stellplatz mit angrenzendem Schuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Gerätschaften bietet.
Ruhige Lage am Ortsrand mit schöner Aussicht. Der große Garten ist ein Paradies für Gartenliebhaber, die viel Platz im Freien genießen möchten.
Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 1450qm, wovon 450qm Ackerland sind. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Nachbarschaft legen. In Laufweite befinden sich eine Bäckerei, ein Kindergarten, sowie eine Schule. Ebenfalls in näherer Umgebung sind sehr gute Gaststätten sowie Bierkeller.


Sonstiges

Besichtigungstermine Weitere Bilder und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar