Zweifamilienhaus in guter Wohnlage

91608 Geslau

278.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
195,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91608 Geslau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
748 m2
Wohnfläche
195,27 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
8803565f-50e8-40b1-8e55-8afdc387d4cc
Kauf­preis
278.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155.9 kWhm2a
Gültig bis
2029-11-03
Aus­stell­datum
18.11.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung im Erdgeschoss kommt insgesamt auf eine Wohnfläche von 116,30 m².

Erdgeschoss: Wohnen 26,78 m², Essen 12,25 m², Küche 10,59 m², Flure 16,48 m², 11,23 m², Schlafzimmer 20,15 m², Bad 10,17 m², WC 3,01 m², Treppenhaus 5,64 m².

2011 wurde das Obergeschoss vollständig renoviert sowie Gauben, für ein schöneres Wohnen, eingebaut. Die anrechenbare Wohnfläche des Obergeschosses beträgt 78,97 m².

Treppenhaus 5,75 m², Diele 10,82 m², Arbeiten 8,19 m², Bad 9,72 m², Schlafen 13,42 m², Kind 14,84 m², Küche 9,69 m², Wohnen 18,03 m².

Baujahr laut Energieausweis 1980

2021 wurde die Heizung durch einen Viessmann Gas-Brennwertkessel ersetzt.

Energieverbrauch 155,9 kWh (m² a)

Gültigkeit:      bis: 03.11.2029

Lage

Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus in Geslau ist derzeit an zwei Familien vermietet.