Zweifamilienhaus in Helmbrechts - zentral, aber ruhig gelegen

95233 Helmbrechts

149.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95233 Helmbrechts
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
208 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
2665d23c-724b-4dc3-915c-6241a1997c4f
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
149.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
233.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-07-25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Baujahr laut Energieausweis
1898

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen.

Im Erdgeschoss ist eine Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad, welches sich aber derzeit im Rohbau befindet.

Auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer.

Die Wohnung im Obergeschoss geht über zwei Etagen. In der Ersten sind ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne. Auf der Zwischenetage gelangt man auf den Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und drei Kinderzimmer, wobei bei einem dieser Zimmer der Spitzboden zu einem Schlafbereich ausgebaut wurde. Dieser Bereich ist über eine Spartreppe erreichbar, nach unten kann auch eine Feuerwehrrutsche genutzt werden - das Highlight für jedes Kind. Neben diesem Schlafbereich ist noch ein kleiner Dachboden.

Das Haus ist mit drei Kellerräumen teilweise unterkellert und wird mit Holzöfen und elektrisch beheizt.

Zum Objekt gehören noch eine Garage.

Ausstattung

- Teilweise unterkellert
- doppelt verglaste Kunststoff-Fenster
- ruhige Wohnlage
- Schwedenofen
- Garage

Lage

Das Haus befindet sich ruhiger Wohnlage in Helmbrechts.

Sonstiges

Sonstiges Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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