"Zweifamilienhaus in Langenfeld (Immigrath) - Wohn(t)räume für alle Generationen!"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Langenfeld! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Kapitalanlage in perfekter Harmonie zu vereinen.
Dieses Haus präsentiert sich in einem guten, soliden Zustand und bietet zwei separate Wohnungen von gleicher Größe und Schnitt. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, was eine optimale Nutzung für Familien oder eine Mehrgenerationen-Wohnkonstellation ermöglicht.
Für wen eignet sich dieses Haus?
. Kapitalanleger: Nutzen Sie die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten, um zusätzliches Einkommen zu generieren.
. Großfamilien: Hier finden alle Familienmitglieder ausreichend Platz zum Leben und Entfalten.
. Mehrgenerationen-Familien: Ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch separat leben möchten, bietet dieses Haus optimale Voraussetzungen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus überzeugen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Langenfeld!
Ausstattung
- überlange Garage mit Stellplatz davor
- Wohnung unten mit Garten
- Wohnung oben mit Balkon
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt im Langenfelder Stadtteil Immigrath.
Die reizvolle Innenstadt von Langenfeld, mit Fußgängerzone und Marktplatz, ist auch mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Stadtgalerie mit 30 Einzelhandelsgeschäften und eine vielfältige Gastronomie erwarten Sie dort. Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Schulweg unkompliziert gestaltet.
Ein Golfplatz, ein Hallen- und Freibad, eine Wasserskianlage, ein Segelflugplatz und die Wälder und Wiesen rund um Langenfeld mit Reit-, Rad-, und Wanderwegen bieten ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten.
Die Verkehrsanbindung von Langenfeld ist mit den Autobahnen A542, A59 und A3 und zwei S-Bahnhöfen sehr gut. Köln, Düsseldorf und der internationale Flughafen von Düsseldorf können mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreicht werden.
Eine perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und städtischer Nähe zeichnen die Lage aus.
Sonstiges
Sonstiges
Sie interessieren sich für die Immobilie? Bitte stellen Sie eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten.
Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Finanzberater der Deutschen Bank nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann. Profitieren Sie von der Objektvorprüfung.
Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen