Zweifamilienhaus in MZG Schwemlingen - Gelegenheit für Familien oder Investoren
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus, gelegen im ruhigen Ortsteil Schwemlingen von Merzig, bietet ein gemütliches Zuhause für Familien oder Investoren. Das Haus wurde im Jahre 1973 erbaut und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung, die großzügigen Wohnflächen sowie den gepflegten Außenbereich mit Garten. Die Immobilie bietet sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss eigenständige Wohneinheiten, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht - sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.
Das gepflegte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 153 m² und steht auf einem Grundstück von 552 m². Es bietet Platz für insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie eine Küche in jeder Etage. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach, dieses wurde im Jahre 2007 neu eingedeckt und im gleichen Jahr wurden die Fenster und die Haustüre erneuert. Im Jahre 2010 wurde das Dach noch ausgiebig gedämmt und das Gebäude wurde mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Zudem gibt es eine Terrasse, einen Keller, eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze. Der Keller wurde 2017 durch eine Drainage trocken gelegt und erhielt in diesem Zuge einen neu gestalteten, alters- bzw. behindertengerechten Aussenbereich vor dem Gebäude.
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer idyllischen Umgebung sind.
Lage
Die Umgebung ist ruhig und naturnah, ideal zum Entspannen und Abschalten. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittellbarer Nähe, ein Bäcker befindet sich im Ort und Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Ballern. Ein Ärztezentrum erreichen Sie fußläufig, ca. 200 m entfernt. In ca. 3 Km erreichen sie die Autobahn mit direktem Anschluß nach Saarbrücken und Luxemburg.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2017