Zweifamilienhaus in Neuburg mit Pool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktives Zweifamilienhaus in Neuburg - Modernisiert, mit Balkon, Terrasse und Pool!
Dieses wunderschöne, immer modernisierte Zweifamilienhaus in Neuburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein modernes Zuhause mit viel Platz und Komfort. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
HIGHLIGHTS:
Zwei separate Wohneinheiten - Ideal für Familien oder als Renditeobjekt.
Großer Balkon - Perfekt, um den Feierabend zu genießen und die Aussicht zu erleben.
Wunderschöne Terrasse - Verbringen Sie entspannte Stunden im Freien, ideal für Grillabende und gesellige Treffen.
Eigener Pool - Ein absolutes Highlight, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
Neue Heizungsanlage mit Nahwärme - Energieeffizient und nachhaltig für niedrige Heizkosten.
Gepflegte Räumlichkeiten - mit moderner Ausstattung.
Die Lage des Hauses ist hervorragend - sowohl Schulen als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Erleben Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer traumhaften Außenanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zweifamilienhaus begeistern!
Ausstattung
- Ziegelbauweise
- EG ca. 94 qm zzgl. Terrasse
- OG ca. 94 qm zzgl. 1 x großer Balkon
- Glasfaser Anschluß
- zzgl. Keller ca. 90 qm
- Außen Pool 8 m × 3,50 m
- Zaun erneuert
- Fernwärme neuer Heizung von 2021
- Heizkörper aus 2019
- Bad EG saniert 2018
- Bad OG saniert 2016
- Fotovoltaikanlage mit Restlaufzeit 4 Jahre Restertrag von
20.000 €
- Garage 2 mal
- Stellplatz 2 mal
- große Terrasse im Erdgeschoss
- sehr großer Balkon im Obergeschoss
- Rollos im gesamten Haus teils elektrisch
- Natursteinboden im OG
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen