Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Erweiterung. Das Haupthaus, erbaut um 1895, ist ein Zeugnis traditioneller Bauweise und wurde durch einen geschmackvollen Anbau im Jahr 1993 erweitert. Die gepflegte Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 911 Quadratmetern und bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt 213 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Die Hauptwohnung befindet sich im gepflegten Altbau und umfasst eine Wohnfläche von 155 Quadratmetern, welche sich über 2 Etagen verteilen. 6 Zimmer, eine überdachte Terrasse, ein kleiner Balkon im Obergeschoss sowie Wasch- und Abstellräume bieten sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten und Platz.
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich im Anbau und verfügt über 58 Quadratmeter Wohnfläche, welche sich auf einer Etage befinden. Eine großzügige Dachterrasse sowie die Option, die Wohnung durch die Nutzung des bereits ausgebauten Dachgeschosses zu erweitern, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Beheizt wird das Objekt mit einer Luft-Wärmepumpe, welche 2024 installiert wurde.
Für das Abstellen der Fahrzeuge stehen 2 Garagen und 3 Außenstellplätze bereit.
Das gut geschnittene Grundstück ist eingezäunt und bietet ausreichend Platz. Eine Scheune im Garten eignet sich hervorragend als Werkstatt oder als Gartenhaus.
Ausstattung
911 Quadratmeter Grundstück
213 Quadratmeter Wohnfläche
2 separate Wohneinheiten
2 Garagenplätze
3 Außenstellplätze
2 Küchen
2 Balkone
überdachte Terrasse
Waschküche
Renovierungen:
Heizungsanlage: 2024
Fenster: teilweise 1993
Strom-und Wasserleitungen: 1993
Dacherneuerung: teilweise 1993
Lage
Hornberg ist ein idyllischer Teilort der Stadt Kirchberg an der Jagst, gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Erholung, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. In wenigen Fahrminuten erreicht man Kirchberg, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung vorhanden sind.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gut, sodass Städte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Heilbronn bequem erreichbar sind. Die Natur rund um Hornberg lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, was die Immobilie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen