Zweifamilienhaus in Schleusegrund - viel Haus für wenig Geld
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die voll unterkellerte Immobilie wurde ursprünglich ca. 1938 als EFH errichtet, aber später zu einem Zweifamillienhaus mit einem seitlichen Anbau erweitert. Ca. 1994 erfolgten verschiedene Modernisierungsarbeiten: Einbau von PVC-Thermofenstern in den Wohnräumen, einer Erdgasheizung im EG und einer Elektro-Nachtspeicher-heizung im OG sowie Wärmedämmung im EG/OG-Bereich mit Verschieferung der Außenwände und neuer Dacheindeckung 1997 incl. Rinnen und Fallrohren. In beiden Küchen ist es möglich, noch zusätzlich mit Holz- u. Kohle zu heizen. Die Elektrik wurde überwiegend erneuert (neue Zählerschränke u. w.). 1997 wurde eine größere Garage angebaut. Das Objekt verfügt im EG über 2 und im OG über 4 Zimmer, jeweils zzgl. Bad und Küche sowie verschiedenen Nebenräumen; im DG befinden sich 3 weitere Räume.
Die Vorwerk-Einbauküche im OG kann ohne Aufpreis übernommen werden.
Der terrassenförmig angelegte Gartenbereich befindet sich direkt hinter bzw. neben dem Haus. Von der Straße aus ist die zugehörige Hobbywerkstatt zugängig.
Das Objekt eignet sich für die etwas größere Familie oder zusammen mit Opa u. Oma, aber auch zur Fremdvermietung.
Lage
Schönbrunn (im Thüringer Wald gelegen) ist ein Ortsteil der Gemeinde Schleusegrund im Landkreis Hildburghausen in Thüringen und liegt in einem langen Tal des Thüringer Waldes, dem Schleusegrund. In das Tal kommt man auf Wanderwegen und Pfaden und die Zufahrt erfolgt über die Landesstraße 1137 ab Waldau. Das Gewässer Schleuse fließt durch Schönbrunn.
Schönbrunn wurde am 1. Juli 1950 durch die Zusammenlegung der Dörfer Schönau, Unterneubrunn mit dem damaligen Ortsteil Ernstthal, Oberneubrunn und Gabel gegründet. Anfang der 1970er Jahre wurde im Gemeindegebiet die Talsperre Schönbrunn errichtet, welche den Ortsteil Gabel größtenteils flutete. 1994 wurde Schönbrunn Ortsteil der neu gegründeten Gemeinde Schleusegrund.
Schönbrunn ist einer der Produktionsstandorte von Fuchs Gewürze. Das erste Gewürzwerk wurde im Jahre 1873 von Marie Schmidt gegründet. Zu DDR-Zeiten wurde die Gewürzmühle als Konsumwerk weitergeführt. An diesem Standort werden heute etwa 800 Mitarbeiter beschäftigt.[3]
Sonstiges
Sonstiges
Gern vermitteln wir Ihnen die Finanzierung für Kaufpreis, Modernisierung und Erwerbsnebenkosten (Bonität vorausgesetzt) sowie den entsprechenden Versicherungsschutz.
Hinweis: Der Kapitaldienst zum Kaufpreis f. Zins (10 Jahre fest) incl. 2 % nom. Tilgung bei 100 % Auszahlung ist (unverbindlich) derzeit ab p. M. ca. 275 € darstellbar (davon Zins: ca. 183 € u. Tilg. ca. 92 €). Genaue Konditionen erhalten Sie im persönlichen Finanzierungsvorschlag.
Bitte keine Anfragen bei Bezug v. Bürgergeld (Hartz IV), ALG oder Lohnersatzleistungen, da nicht finanzierbar. Es ist auch kein Mietkauf möglich.
Besichtigungstermine
Diese werden i. d. R. telefonisch oder per E-Mail vereinbart und können auch am Wochenende realisiert werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Sanierungs-Afa