Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in Springe - provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• Satteldach, Putzfassade und Isolier-Verklinkerung (Bj. 1994) am Westgiebel
• großer Garten mit großzügiger Terrasse in Südausrichtung
•Garage mit Fahrradraum und Teilkeller
• Vollkeller mit Wasch- und Trockenraum
• zweifachisolierverglaste Kunststofffenster und Holzterrassentür, teilweise mit Rollläden
• teilweise Echtholztüren
• Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung (Bj. 2004 / Fabrikat Viessmann)
•Tageslichtbäder mit Badewanne im EG und OG
• Entkalkungsanlage
Lage
Das Haus befindet sich in der Bergstraße 2 in Springe in einer sehr schönen und ruhigen Lage am südwestlichen Stadtrand. In nur 500m ist man im Wald (Deister).
Die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist in 15 min zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle ca. 150 Meter entfernt. In näherer Umgebung finden sich schon Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte.
Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort.
Sonstiges
Zweifamilienhaus
Das 1,5-geschossige Zweifamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage von Springe.
Derzeit ist die Hauptwohnung im Erdgeschoss frei. Die Wohnung im Dachgeschoß ist gut vermietet.
Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage, als Wohn-/Bürokombination oder weiterhin als Zweiparteienhaus.
Der Hauptzugang erfolgt über den Windfang in den gemeinsamen Flur, von dort in die Wohnung im EG (ca. 82m²). Diese besteht aus Diele, Bad, Küche, Schlaf- und großzügigem Wohnzimmer sowie über ein weiteres Zimmer mit Zugang auf die Südterrasse.
Der Zugang zur Wohneinheit im DG (ca. 71 m²) erfolgt über eine separate Treppe. Diese Wohnung bietet ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Da diese Einheit derzeit vermietet ist, sind dazu keine Fotos eingestellt. Die Räume können aber gerne im Rahmen einer Besichtigung in Augenschein genommen werden.
Das Haus ist nahezu voll unterkellert. Der Keller (ca. 72 m²) hat diverse Abstellräume, Heizung, Waschküche sowie einen Kellerausgang zum Garten. Außerdem gibt es eine Garage mit separatem Abstellraum für Fahrräder sowie einen für Gartengeräte. Nutzfläche insgesamt ca. 103 m².
Besonders toll ist das großzügige Grundstück von 951 Quadratmetern. Der Garten ist sehr groß und bietet viel Platz. Ggf. ließe sich dort sogar noch ein weiteres Baufeld einrichten. Dies wäre mit dem städtischen Bauamt zu klären.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden