Zweifamilienhaus in Stadtmauer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Perfekte Lage im Herzen von Mindelheim – Stadtnah und doch idyllisch
Das Stadthaus befindet sich direkt in der historischen Stadtmauer von Mindelheim und vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Der Haupteingang liegt an der ruhigen Imhofgasse, während ein zusätzlicher Zugang über den Keller bequem von der Frundsbergstraße aus erreichbar ist.
Die Lage bietet Ihnen alle Vorzüge einer zentralen Stadtlage: Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens lassen sich fußläufig abdecken. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und der Bahnhof sind schnell und unkompliziert zu Fuß erreichbar.
Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig den Puls der Stadt spüren lässt. Dank der optimalen Anbindung sind Sie perfekt vernetzt und erreichen alles Wesentliche in wenigen Minuten.
Sonstiges
Raumeinteilung
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten und bieten eine folgende Raumaufteilung: Jede der Einheiten verfügt über ein separates Badezimmer und eine Toilette, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer.
Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum mit zwei Abstellräumen, einem Heizöllager und einem Waschraum.
Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und bietet einen weitläufigen, vielseitig nutzbaren Raum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Einzigartiges 2-Familienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt zentral in der malerischen Stadtmauer von Mindelheim und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen.
Es bietet zwei großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen, jeweils im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, die durch ihren identischen Grundriss und gemütlichen Charme überzeugen.
Der geräumige Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Hobbyprojekte, als Waschküche oder zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird dies durch einen weitläufigen Dachboden, der zusätzlichen Platz für Stauraum bereithält oder als Wohnraum ausgebaut werden könnte.
Ein großzügiges, helles Treppenhaus verbindet die einzelnen Etagen und sorgt für eine offene, einladende Atmosphäre.
Dank der großen Fensterfronten mit Blick auf den grünen Stadtgarten erleben Sie ein Gefühl von Ruhe und Natur – mitten im Herzen der Stadt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier die idyllische Atmosphäre eines ländlichen Rückzugsorts.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.