Zweifamilienhaus in Weener. Weitblick ins Grüne inklusive !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1971 erbaut und 1994 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss (Wohnung 1) befinden sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein WC und ein Duschbad. Genießen sie aus einem der Zimmer den herrlichen Blick über Wiesen und Felder.
Im Dachgeschoss (Wohnung 2) befindet sich eine Küche mit direktem Zugang zur herrlichen Dachterrasse, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste WC, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im teilweise ausgebauten Spitzboden befindet sich derzeit ein Schlafzimmer. Dies ist in der aktuellen Wohnflächenberechnung nicht enthalten.
Ein Teilkeller, sowie ein Nebengebäude, bietet ausreichend Stellfläche. 2 PKW-Stellplätze sowie eine Garage sind ebenfalls vorhanden.
Bei weiterem Interesse fordern Sie gerne das vollständige Exposé und unsere 360° Tour vom Erdgeschoss an!
Ausstattung
- 1994 Anbau mit Flachdach
- 1994 Fenster, Dusche/Bad erneuert
- 1995-2009 Erneuerung einiger Fenster; Kunststoff/ Isolierverglasung, teilw. Außenrollläden
- 2014 Gas-Zentralheizung
- teilunterkellert (2 Räume)
- Terrasse mit Überdachung
- Dachterrasse
- Garage
Lage
Zentrale, aber ruhige Wohnlage am Stadtrand von Weener. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen sind ganz in der Nähe.
Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems.
Zwischen der Ems und den Niederlanden liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Weener. Ein El Dorado für Radfahrer und Naturliebhaber bietet das sehr gut ausgeschilderte Radwegenetz. Treffpunkt ist der Alte Hafen mit Traditionsschiffen und Sportboothafen. Von hier aus ist es ein Katzensprung zu den Sehenswürdigkeiten der Altstadt. Unter dem Motto "Auf bewusste Art das Rheiderland erfahren" bietet das Radwandern im Rheiderland zwölf Rundkurse an. Es geht mit dem Fahrrad entlang der Ems, vorbei an verschiedensten Sehenswürdigkeiten bis in die Niederlande.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4913.
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2014
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung