Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

63517 Rodenbach

499.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
183,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63517 Rodenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
339 m2
Wohnfläche
183,06 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
00971c18-1986-46aa-b3b1-d30fdedd3f4b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
218.1 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-23
Aus­stell­datum
24.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Heizungsart
Zentralheizung

Die ca. 1976 erbaute Immobilie steht auf einem ca. 339m² großem Grundstück.

Erdgeschosswohnung:
Ein zentraler Flur mit Kellerabgang verbindet alle Räumlichkeiten, neben der Küche mit Durchreiche, einem sanierten Badezimmer und dem großzügigen Wohn/Essbereich mit Balkon stehen Ihnen hier noch 2 weitere Zimmer zur Verfügung. .

Dachgeschoss:
Ebenfalls mit einem zentralen Flur ausgestattet befindet sich eine weitere Drei Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.
Auch hier wird das Wohngefühl durch einen Balkon erhöht.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Stellplatz.

Ihr Interesse wurde geweckt? Fragen Sie noch heute an!

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Rodenbach im Main Kinzig Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.

Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

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Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2007