Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve in der nähe von Ditzum - PROVISIONSFREI

26844 Jemgum

269.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26844 Jemgum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
793 m2
Wohnfläche
130 m2
Immobilienwert
Online-ID
484d2aa3-ee6a-4cf6-98fc-27e3e9226949
Kauf­preis
269.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
192 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-26
Aus­stell­datum
26.09.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung - Heute schon an Ihre Rente denken!
- Ohne Provision
- Selbstnutzung und Kapitalanlage
- ruhige Lage Objekt Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Midlum und verfügt über 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 70 Quadratmeter. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine großzügige Terrasse. Die Dachgeschosswohnung besteht ebenfalls aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter und ist über eine Außentreppe zu erreichen. Zur Dachgeschosswohnung gehört ein Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Vom dem Balkon haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Landschaft des Rheiderlandes. Die Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 5.340,- Euro. Die Erdgeschosswohnung kann selbst genutzt oder vermietet werden.

Ausstattung

- Gas-Brennwerttherme aus 2015
- Kunststofffenster mit teilweise Außenrolläden
- Garage
- 2 separate Eingänge
- großes Grundstück
- Tageslichtbäder

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Midlum einem Ortsteil der Gemeinde Jemgum. Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Die Ortschaft Midlum ist ca. 2 km von Jemgum entfernt. In Jemgum finden Sie sämtliche Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke usw.

Sonstiges

Sonstiges
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