Zweifamilienhaus mit Bauplatz | Angebotsverfahren
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Besichtigungstermin für diese Immobilie ist für Freitag 27.09.2024 von 16.00 - 18.00 Uhr vorgesehen.
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus, erbaut 1952, erweitert 1974 und grundlegend im Jahre 2017 saniert, bietet alle modernen Annehmlichkeiten und lässt keine Wünsche offen, wenn es darum geht, ausreichend Platz für die Familie zu schaffen.
Das massiv gebaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei versetzte Etagen und überzeugt mit einer großzügigen Fläche von ca. 214,97 m², wovon ca. 165 reine Wohnfläche darstellen. Zuzüglich der Kellerfläche von 87,36 m² ergibt die Gesamtnutzfläche von 302,33 m². Eine Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und im versetzten Obergeschoss. Im Dachgeschoss mit eigenem Zugang befindet sich eine weitere und separate Wohnung, welche aktuell zeitweise über AirBnB vermietet wird.
Das Eigentumsgrundstück verfügt über eine Fläche von 1253 m² und bietet im Außenbereich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Entfaltung.
Die überdurchschnittliche große Gartenfläche ermöglicht auch noch die Errichtung eines weiteren Gebäudes.
Ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von reizvollen Angebot
Ausstattung
* Fußbodenheizung Erdgeschoss
* Heizkörper Dachgeschoss
* Vollkeller mit Außentreppe
* Zwei Garagen
* Zwei Außenstellplätze
* Einbauküche
* Gasheizung
* elektrische Außenjalousien
* Terrasse
* Balkon
* Tageslichtbad
* 2 Haus-Wirtschaftsräume
* Netzwerkdosen teilweise
* Eigentumsgrundstück 1253 m²
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Lehre, im attraktiven Ortsteil Flechtorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, ebenso die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Ortschaft Flechtorf liegt im Südosten Niedersachsens und ist mit ca. 3.100 Einwohnern (demografische Tendenz steigend) Teil der Gemeinde Lehre und befindet sich auf der Achse Braunschweig - Wolfsburg.
Über die Autobahn A39 ist die Gemeinde schnell zu erreichen und bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Sonstiges
Sonstiges
**Wichtiger Hinweis | Angebotsverfahren**
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren angeboten. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Email eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
**So nehmen Sie teil**
Als erstes melden sich bei uns über das Kontaktformular hier im Portal und wir senden Ihnen das Exposé automatisch per Email zu.
Sie erhalten telefonisch Ihre Terminbestätigung für einen individuellen oder öffentlichen Besichtigungstermin, bei dem wir gemeinsam zunächst eine herkömmliche Besichtigung durchführen und detailliert und umfänglich alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten.
Nach der Besichtigung erhalten Sie dann eine Einladung per Email und SMS und melden Sie sich über einen Link bei dem digitalen Angebotsverfahren an, bei dem Sie für diese Immobilie nach Prüfung der bereitgestellten Objektunterlagen anschließend ein- oder auch mehrfach Ihr Kaufpreisangebot abgeben können.
Als erster Bieter können Sie den festgelegten Startkaufpreis bieten oder auch mehr. Jedes weitere Gebot muss das erste Gebot um jeweils mindestens 2.000 € überbieten. Das Angebotsverfahren ist absolut transparent. Als Teilnehmer können Sie alle Angebote und deren Höhe jederzeit mitverfolgen und darauf reagieren. Sie erhalten stets eine Nachricht, wenn ein neues, höheres Angebot eines anderen Interessenten eingegangen ist. Natürlich sind alle Namen der Bieter anonymisiert.
Das Angebotsverfahren startet am 28.09.2024 und ist geöffnet bis zum Sonntag, den 06.10.2024 um 18 Uhr - wir freuen uns auf Ihre Angebote!
**Schritt für Schritt zu Ihrer Immobilie**
Exposé anfordern per Kontaktformular >>> Besichtigung >>> Link für Angebotsabgabe erhalten >>> Angebote abgeben bis Fristablauf >>> Prüfung Ihres Angebotes durch den Verkäufer >>> notwendige Finanzierung endgültig prüfen >>> Zusage Bank >>> Notartermin für den Kaufvertrag >>> Kaufpreiszahlung >>> Einzug
Start der Angebotsabgabe: Samstag, 28.09.2024
Angebotsabgabe endet: Sonntag, 06.10.2024 um 18 Uhr
Sie erhalten von uns weitere Information bei der Besichtigung!
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**Hinweise**
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Objektdaten und Unterlagen beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Die BU-Schmidt GmbH & Co.KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Mit Anforderung weiterer Informationen zu diesem Kaufangebot geben Sie ohne Einwilligung im Sinne § 7 UWG, dass Sie weitere Angebotsdetails, telefonisch, per Email oder Fax oder ggf. ein anderes vergleichbares Kaufangebot erhalten möchten. Wir wollen nicht, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine unzumutbare Belästigung darstellt und weisen aus diesem Grund ausdrücklich darauf hin, dass Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich widerrufen werden kann.
Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber kostenfrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
Zur Terminvereinbarung - bitte nur schriftlich über das Kontaktformular anfragen, Danke!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 87,36 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2017
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung