Zweifamilienhaus mit Charme und Flexibilität - Großzügiges Wohnen mit Garten und Doppelgarage
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 239,45 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 840 m² ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenlösung, lassen sich die Etagen durch separate Zähler flexibel nutzen - wahlweise als eine Einheit oder als zwei eigenständige Wohnbereiche.
Betreten Sie das Erdgeschoss und erleben Sie den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der von bodentiefen Fenstern lichtdurchflutet ist. Ein zentral platzierter Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, und die angrenzende große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie entspannte Abende genießen, während der überschaubare Garten genug Platz für Freizeitaktivitäten bietet und direkt von der Straße erreichbar ist.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine einladende Kombination aus Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem weiteren Kinderzimmer und einem überdachten Balkon - perfekt für sonnige Morgenstunden oder ruhige Abende. Das Bad mit Wanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort.
Das Untergeschoss des Hauses bietet einen direkten Zugang vom Garten aus, ideal für Hobby und Lagerung. Ein Hobbyraum, welcher über große bodentiefe Fenster und Souterrain verfügt, ein Wasch- und Trocknerraum sowie ein praktischer Vorratsraum, schaffen zusätzliche Flexibilität und runden das großzügige Raumangebot ab. Die Doppelgarage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die Garage verfügt zusätzlich über eine Unterkellerung und schafft dadurch weiteren Stauraum.
Ausstattungsdetails wie Rollläden, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zeugen von durchdachter Planung und Alltagstauglichkeit. Die ruhige Lage und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Haus zum perfekten Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen.
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Für Interessenten, die derzeit in einem energetisch veralteten oder nicht barrierefreien Zuhause wohnen und einen Wechsel zu einem modernen, energieeffizienten Standard ohne zukünftigen Investitionsbedarf in Erwägung ziehen, bieten wir unsere umfassende Unterstützung an. Wir beraten Sie gerne bei der Wertermittlung Ihrer Bestandsimmobilie, begleiten den Verkaufsprozess und stellen, falls nötig, eine Zwischenfinanzierung ohne Vorfälligkeitsentschädigung bereit. So können Sie direkt und ohne Unterbrechung in Ihr neues Zuhause einziehen.
Sprechen Sie uns auf diese Möglichkeiten an - wir stehen Ihnen gerne zur Seite!
Lage
Der Standort des Objektes in Heinsberg bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger, dörflicher Lage und guter Anbindung. Heinsberg, nahe der niederländischen Grenze, vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und ermöglicht Pendlern schnelle Verbindungen nach Aachen oder Mönchengladbach.
In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bäckerei "Bremer" für den täglichen Bedarf sowie die Bushaltestellen "Randerath Kirche" und "Randerath Sandberg," die fußläufig erreichbar sind. Zusätzlich verbinden die Bahnhöfe "Heinsberg-Horst" und "Heinsberg-Randerath" die Umgebung bequem mit dem überregionalen Bahnnetz.
Die ländliche Umgebung von Randerath lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren in grüner Natur ein, während die gute Infrastruktur Wohnkomfort gewährleistet. Die Lage eignet sich perfekt für alle, die Ruhe genießen und gleichzeitig schnell in der Stadt sein möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Nutzfläche: 216,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2