Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in 37431 Bad Lauterberg im Harz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bad Lauterberg. Die Immobilie wurde im Jahr 1887 erbaut und in den letzten 40 Jahren umfassend saniert. Auf einem großzügigen Grundstück von 915 m² bietet es nicht nur viel Platz im Haus selbst, sondern auch im Außenbereich mit einer gepflegten Gartenanlage und einem idyllischen Innenhof.
Aufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohneinheit, die aktuell als Ferienwohnung genutzt wird. Die Wohnung besteht aus einem hellen Tageslichtbad mit Dusche, einer Küche, zwei Zimmern und direktem Zugang zum malerischen Innenhof. Diese Wohneinheit eignet sich hervorragend für Gäste oder zur dauerhaften Vermietung.
Im Anbau, der direkt an die Ferienwohnung angrenzt, befindet sich eine weitere separat zugängliche Wohneinheit, die ebenfalls als Ferienwohnung genutzt werden kann. Dies bietet eine perfekte Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren oder flexibel Wohnraum für Familie oder Freunde bereitzustellen.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss überzeugt mit ihrer großzügigen Aufteilung auf etwa 90 m². Sie bietet ein Tageslicht-Wannenbad, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlaf- und Ankleidezimmer. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den umliegenden Harz.
Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine Ausbaureserve, die weiteres Potenzial bietet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Ausstattung
Bodenbeläge: Teppich, Laminat, Kunststoff
Satteldach
Stellplätze: Garage und Freiplatz
Zentralheizung (Gas)
Lage
Bad Lauterberg im Harz, gelegen im südlichen Niedersachsen, ist ein traditionsreicher Kurort mit einer Bevölkerung von etwa 10.000 Einwohnern. Die Postleitzahl 37431 umfasst die Stadt und ihre malerische Umgebung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Harzes, bietet Bad Lauterberg eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und städtischer Infrastruktur.
Die Lage inmitten des Harzes macht Bad Lauterberg zu einem Paradies für Naturfreunde. Umgeben von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Gewässern, lädt die Region zum Wandern, Radfahren und Entspannen ein. Beliebte Ausflugsziele wie der Wiesenbeker Teich oder der Oderstausee bieten hervorragende Möglichkeiten für Wassersport und Erholung in der Natur. Der nahe gelegene Brocken, der höchste Berg Norddeutschlands, ist ein weiterer Magnet für Wanderer und Touristen.
Erfahren Sie mehr über den Ort: www.badlauterberg.de
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung