Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnungspotenzial, Gartenidylle und Pool in Unter-Widdersheim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint Komfort mit historischem Flair! Das Vorderhaus aus dem Jahr 1800 steht unter Ensembleschutz und beeindruckt mit sanierter Fachwerk-Architektur. Auf ca. 130 m² verteilen sich hier sechs Zimmer auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Balkon mit Blick ins Grüne. Das Hinterhaus, erbaut 1970, bietet auf ca. 105 m² eine gemütliche Dreizimmerwohnung mit eigenem Balkon. Beide Häuser sind durch ein Durchgangszimmer miteinander verbunden und lassen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ein besonderes Highlight: Im Erdgeschoss kann der bestehende Partyraum in ein Einliegerapartment von ca. 26 m² umgewandelt werden, ein Badezimmer ist bereits vorhanden. Das ca. 500 m² große Grundstück ist eine Oase für Freizeit und Erholung - mit einem gepflegten Garten, einer großzügigen Summer Lounge inklusive Pool und einem überdachten Freisitz. Zwei Garagen runden das attraktive Angebot ab.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Ausstattung
- Zwei Einbauküchen
- Zwei Balkone
- Gäste-WC
- Partyraum oder Einliegerwohnung
- Hauswirtschaftsraum
- Gewölbekeller
- Zwei Garagen
- Hoffläche mit Lounge, Pool und überdachtem Freisitz
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch im beschaulichen Nidda-Unter-Widdersheim, einem Ort, der Ruhe und eine malerische Umgebung vereint. Eingebettet in die sanften Hügel der Wetterau, bietet Unter-Widdersheim eine charmante Dorfatmosphäre mit viel Natur und Naherholung direkt vor der Tür. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während Nidda selbst nur wenige Minuten entfernt ist und mit einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas punktet. Auch die Anbindung ist ideal: Über die Bundesstraßen und den nahen Bahnhof erreicht man die Städte der Region problemlos. Hier genießen Sie entspanntes Landleben und sind dennoch gut vernetzt!
Sonstiges
Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen