Zweifamilienhaus mit Garten und Fernblick
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Das Haus befindet sich in Alleinlage im schönen Eifelörtchen Hütterscheid.
Der Ort liegt in der Südwesteifel, die Kreisstadt Bitburg liegt etwa 15 km südöstlich der Gemeinde, bis zur luxemburgischen Staatsgrenze sind es ebenfalls ca. 15 km.
In naher Umgebung haben Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt: Kindergarten und Metzgerei in Baustert, sehr gute Schulen in Neuerburg und Bitburg, sowie Banken, Bäckerei, Tankstelle, Restaurant, Imbiss und ein schönes Schwimmbad in Oberweis.
Dieser Ort vereint sowohl die Vorzüge des Wohnens in der Natur als auch eine sehr gute Infrastruktur.
Sonstiges
Zweifamilienhaus in der Natur
Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus mit Fernblick ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Aktuell sind die beiden Einheiten über eine Verbindungstür im Untergeschoss verbunden, da der aktuelle Mieter keine abgetrennten Einheiten benötigt.
Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert und es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 178 m² und das Grundstück verfügt über zwei Gärten jeweils mit Südterrasse. Das freistehende Haus wird über eine zentrale Gasheizung geheizt, und das Kaminzimmer verfügt natürlich über einen schönen Kaminofen. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung bieten ein angenehmes Wohngefühl und ausreichend Platz für eine Familie (max. 5 Personen). Aufgrund der möglichen Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre das Objekt auch perfekt für Selbstständige und Freiberufler, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.
Der Hobbyraum verfügt über einen Kamin, und in diesem Raum gibt es einen direkten Zugang zum unteren Garten.
Insgesamt verfügt diese Immobilie über 5 Ein- und Ausgänge, über Haustür, Zimmer und Terrasse. Der gepflegte Außenbereich mit Garten und eigener Schaukelanlage ist der perfekte Wohlfühlort für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Die Pflege des Gartens muss durch die Mieter erfolgen. Ebenso liegt die Nutzung
und Wartung der Schaukelanlage auch in der Verantwortung der Mieter.
Nach Absprache und vorliegender Versicherung wäre es möglich, einen Hund im Haus zu halten. Dies muss jedoch im Vorfeld besprochen werden.
Der Mieter muss auf eigene Rechnung Strom und Gas anmelden.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Absprache und Terminvereinbarung möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum