Zweifamilienhaus mit Garten und Garage in Grebenau-Udenhausen

36323 Grebenau

249.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
157,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
36323 Grebenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.131 m2
Wohnfläche
157,1 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
72900add-d0bc-4ab2-a6a2-e57b2043bdd5
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
1.527,61 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
311 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-29
Aus­stell­datum
30.12.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1969 erbaut und steht auf einem ca. 1131m² großen Grundstück.
Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein großzügiger Garten.
Letzte Modernisierungen wurden ca. 2013 durchgeführt: EG: Austausch der Fenster (Kunststoff/Isolierglas), alle Böden, Badezimmer (behindertengerecht), Haustür sowie das Treppenhaus.
OG: Austausch der Fenster, alle Innentüren und Fußböden neu, Bad und Einbauküche.
Die Zentralheizung (Öl) wurde ca. 1991 eingebaut.

Im Kellergeschoss wurden bereits die Elektroverteilung, teilweise die Elektroleitungen, das WC und Handwaschbecken, der Holzofen und die Fließen erneuert.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Freisitz
- Nebengebäude

Aufteilung:

KG: Flur, Abstellraum, Heizung und Öllager, Zugang zur Garage, Waschküche mit WC und Ofen

EG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, barrierefreies Bad

OG: Flur, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche

DG: nicht ausgebaut.

Lage

Udenhausen ist ein kleiner Ortsteil von Grebenau mit ca. 350 Einwohnern. Grebenau liegt ca. 4 km entfernt. Hier befindet sich u.a. eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie Lauterbach und Alsfeld mit dem Autobahnanschluss zur A5.

Sonstiges

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Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 7,14 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2013