Zweifamilienhaus mit Gestaltungspotenzial, idyllischem Garten und Stellplätzen in begehrter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Herzlich willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus, das 1920 erbaut wurde und mit seinem nostalgischen Charakter beeindruckt. Diese Immobilie bietet viel Potenzial, erfordert jedoch eine umfassende Sanierung, um sie wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Der gepflegte, liebevoll angelegte Garten ist ein Highlight und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie gesellige Stunden mit Familie und Freunden genießen oder einen idyllischen Rückzugsort schaffen. Zwei praktische Außenstellplätze bieten zudem bequeme Parkmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem bestehenden Mietrecht, das bei der Planung durch künftige Eigentümer berücksichtigt werden muss.
Das Haus selbst versprüht den besonderen Charme der 1920er Jahre und bietet großartige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Investitionsobjekt zur Vermietung der oberen Wohnung.
Der bestehende Sanierungsbedarf bietet Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den historischen Charme mit zeitgemäßen Elementen zu verbinden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen, das sowohl den Charakter des Hauses bewahrt als auch moderne Wohnwünsche erfüllt.
Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur Raum für neue Ideen, sondern auch die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein persönliches Traumhaus zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken!
Lage
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Hiddenhausen, die im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen liegt. Diese familienfreundliche Wohngegend bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hiddenhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die nahegelegene Stadt Herford, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zudem eine größere Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde selbst bietet eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Familien mit Kindern von großem Vorteil sind. Diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, was den Schulweg für die Kleinsten erleichtert.
Die Straße verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Ebenfalls ist die Autobahn A2 schnell erreichbar und sorgt für eine unkomplizierte Anreise in Richtung Bielefeld, Dortmund oder Hannover.
Auch die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Hiddenhausen und die umliegenden Gebiete sind von einer wunderschönen Landschaft geprägt, die ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten ist. In der Nähe befinden sich diverse Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Adresse bietet eine ideale Lage für Familien, Paare und Berufstätige. Die Kombination aus guter Infrastruktur und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensraum, der Lebensqualität und Komfort vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser aufstrebenden Gemeinde zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Stadt!
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hiddenhausen, Wortmann (circa 30 Meter)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen