Zweifamilienhaus mit großem Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise erstellt und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und saniert. So wurden ca. 1995 die Fenster in Kunststofffenster ausgetauscht, 2004 die Aussenfassade gedämmt, 2018 das Dach isoliert, die Ziegel und die Holzzusatzheizung erneuert und 2023 die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik erneuert.
Mit seinen insgesamt 6 Zimmern und den ca. 124 m² Wohnfläche ist dieses Eigenheim optimal für 2 kleinere Familien, aber auch für eine größere Familie bzw. als Mehrgenerationenhaus geeignet. In insgesamt 4 Schlafzimmern findet jeder seinen Platz und seine Rückzugsmöglichkeit.
Im Keller befinden sich neben der Garage, der Heiz- und Hauswirtschaftsraum, sowie 3 weitere Kellerräume, welche als Vorrats- oder Abstellräume genutzt werden können.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Ein großer Ziergarten hinter dem Gebäude und die sonnige Terrasse bieten ausreichend Platz zur Erholung. Im Ziergarten befinden sich ein Geräteschuppen, sowie ein Gartenhaus mit Elektroanschluss.
Für Fahrzeuge bieten die innenliegende Garage sowie 3 Außenstellplätze genügend Platz.
Raumaufteilung
Die Einteilung der Räume stellt sich wie folgt dar:
UG:Garage, Heiz- und Hauswirtschaftsraum, 3 Kellerräume
EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit ebenerdiger Dusche und WC
DG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum
Lage
Das Haus liegt sehr ruhig gelegen am Rande eines reinen Wohngebietes in Denkingen.
Die Gemeinde Denkingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätte, Kindergärten, Grundschule, Banken, Ärzte und Lebensmittelgeschäften bzw. Supermarkt.
Auch mit einer sehr guten Vereinsstruktur sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ausgezeichnete Wander- und Fahrradwege in der umgebenden Natur und auf dem Denkinger Hausberg, dem Klippeneck, kann die Gemeinde punkten. Die auf dem Klippeneck befindlichen Skilanglaufloipen und der Segelflugplatz runden das Freizeitangebot ab.
Zudem liegen Donautal, Bodensee und Schwarzwald direkt vor der Tür und sind innerhalb von max. 45-60 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten werden wir Ihnen ein Exposé zusenden. Bitte habe Sie dafür Verständnis, dass eine Terminvereinbarung zur Besichtigung erst dann möglich ist. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend