Zweifamilienhaus mit großem Gartenhaus in Lage-Hörste
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung von Lage-Hörste erwartet Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm.
Das Objekt ist 1936 auf einem 1.335 qm großen Grundstück errichtet worden.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit großem Gartenhaus für geselliges Beisammensein oder für verschiedene Hobbys. Hier befinden sich zwei Party- / Hobbyräume und ein Gäste-WC. Das Gartenhaus ist mit Heizung, Strom und Wasseranschluss ausgestattet und verfügt über einen Ofen, der in den kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eine an das Gartenhaus angrenzende überdachte Terrasse sorgt auch beim Sommerregen für gemütliche Stunden.
Zusätzlich ist über dem Gartenhaus ein weiterer Raum ausgebaut, der sich als Rückzugsort oder zum Übernachten von Gästen eignet. Hier werden Sie mit Sicherheit ein Plätzchen finden, das Sie den Stress des Alltags schnell vergessen lässt.
Eine Doppelgarage sowie Parkplätze im Freien sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Angrenzend an die Doppelgarage befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche.
Ausstattung
Die Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Das Objekt hat zwei separate Hauseingänge und wird momentan als Zweifamilienhaus genutzt.
Wohnung 1 befindet im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 110 qm verteilt sich auf das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. In einem der Schlafzimmer wurden eine Dusche und ein Waschbecken eingebaut, daher kann dieser Raum individuell genutzt werden.
Wohnung 2 liegt im Obergeschoss und bietet auf ebenfalls ca. 110 qm ein großes Wohnzimmer, drei Schlaf- / Arbeitsräume, ein Esszimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, eine Küche sowie Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befinden sich diverse Vorratsräume und die Heizung.
Folgende Modernisierungen / Instandsetzungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
2018 - Erneuerung der Dachrinnen
2011 - Dämmung der Zwischendecken, Innendämmung im EG sowie Nordseite im OG
2011 - neues Badezimmer im EG
1992 - Erneuerung der Heizung (2020 Warmwasser)
1981 - Fenster
1970 - Dach
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hörste und liegt im Südwesten von Lage im Kreis Lippe.
Der Ort Hörste liegt günstig für Radtouren in die umliegenden Orte. Die Nähe zu verschiedenen Wanderwegen, Radwegen und anderen Outdoor-Aktivitäten macht es zu einem Ort, an dem man sich entspannen und den Alltag genießen kann.
Im Ort gibt es eine städtische Gemeinschafts-Grundschule und eine Kindertagesstätte. Neben vielen anderen Sporteinrichtungen steht auch ein beheiztes Freibad zur Verfügung. Eine Gemeinschafts- und Freizeitanlage, bekannt als "Gemeindezentrum" bietet verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten.
Zahlreiche Geschäfte und Restaurants finden Sie in den umliegenden Städten Lage, Detmold, Bielefeld oder Lemgo.
Es gibt eine gute Verkehrsanbindung, mit dem öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 184.51 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen