Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Scheune und Garage im Flörsbachtal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses geräumige 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 246,2 qm befindet sich am idyllischen Ortsrand von Lohrhaupten und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.485 qm viel Platz zum Entfalten. Im Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 99,6 qm ein gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad mit WC und Speisekammer. Das Obergeschoss ist ähnlich gestaltet und verfügt ebenfalls über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Im Kellerbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette.Die große Scheune bietet Patz zum Unterstellen eines Wohnmobiles
Zur Immobilie gehören außerdem eine geräumige Garage sowie eine Scheune, deren Dach mit einer leistungsstarken 12 kW Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Diese nachhaltige Energiequelle ermöglicht es den Bewohnern, umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und dadurch aktiv zum Klimaschutz beizutragen.
Das Anwesen bietet somit nicht nur viel Platz für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig zu leben und die eigenen Energiekosten zu senken. Ein wahres Traumhaus für umweltbewusste Menschen, die nach einem harmonischen Zuhause im Grünen suchen.
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus in Flörsbachtal-Lohrhaupten vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage und bietet einer großen Familie genau das, was sie sucht: viel Platz zum Leben und Entfalten inmitten einer natürlichen Umgebung, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin .
Lage
Lohrhaupten ist der größte Ortsteil der Gemeinde Flörsbachtal in Hessen im
Main-Kinzig-Kreis und liegt auf einer Höhe von 347 m über NN, ca.15 km
südöstlich von Bad Orb und ca. 20 km von Lohr am Main entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte und eine
Grundschule für gesamt Flörsbachtal, das gegenüber liegende Sport- und
Freizeitgelände inklusive des beheizten familiengerechten Freibades,
eine Kneippanlage, Angelteiche, Reitschule sowie einen Tennis- und einen
Sportplatz gibt es hier. Außerdem ist ein 18-Loch Golfplatz ca. 11 km
entfernt.
Flörsbachtal ist mit seinen hervorragend ausgezeichneten Wander- und
Spazierwegen ein Wanderparadies sowie mit seinen landschaftlich
reizvollen und sportlich anspruchsvollen Mountainbikestrecken, wo der
Spessart am schönsten ist, bekannt.
Sonstiges
Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,68 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2020