Zweifamilienhaus mit herrlichem Fernblick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus wurde 1978 auf dem ca. 956 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Satteldach und Teilkeller errichtet. Alle Fenster sind aus Holz mit 2-facher Isolierverglasung und Rollladen, Fensterbänke aus Granitstein. Die Fassade ist verputzt, als Haustür wurde ein Holz-Element eingebaut. Die Geschosstreppe ist aus Holz, ebenso die Zimmertüren. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung mit 4.000 Liter Kellertanks. Weiterhin verfügt das Haus über einen großen Kamin. Die Wohnräume im Erdgeschoss bedürfen einer Sanierung. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Die Tageslichtbäder haben Wand- und Fußbodenfliesen, sowie weiße Sanitärobjekte. Als Parkraum dienen eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Besonders zu erwähnen ist der Treppenlift, der von der Straße bis zum Hauseingang führt. Damit kann man den durch die Hanglage gegebenen Höhenunterschied leichter überwinden. Gleichzeitig ist dadurch auch eine Barrierefreiheit gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
ca. 95 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur
ca. 12 m² (50%) Terrasse mit großem Kamin und Fernblick
Obergeschoss
ca. 77 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Die Nutzfläche beträgt ca. 54 m²
Kellergeschoss
Wasch/Trockenraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungsraum
Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Lage
Morschen, eine Gemeinde im Schwalm-Eder-Kreis besteht aus sieben Ortsteilen und liegt im Fuldatal. Die Städte Melsungen und Spangenberg befinden sich in nächster Nähe. Auch Kassel sowie Rotenburg, Bebra und Fulda sind über die Bundesstraße 83 sowie die A 7 oder die Regionalbahn bequem erreichbar. Alle Dinge für den täglichen Bedarf erhält man in der Gemeinde. Auch die ärztliche Versorgung über die in der Gemeinde ansässigen Praxen für Allgemein- und Zahnmedizin, sowie der Apotheke ist gewährleistet. In dem größten Ortsteil Altmorschen befindet sich die Gemeindeverwaltung, eine Sparkasse und eine Postagentur, die Mittelpunktschule und ein Kindergarten, ein weiterer Kindergarten befindet sich im Ortsteil Neumorschen. Als Freizeitangebot dienen die Sportanlagen in Alt- und Neumorschen, Binsförth und Konnefeld. Des Weiteren führen mehrere Hessische Radwanderwege durch die waldreiche Gemeinde.
Ein besonderer kultureller Anziehungspunkt ist das historische Kloster Haydau, welches man von der großen Terrasse des Hauses im Blick hat. Konzerte und andere kulturelle Veranstaltungen, Tagungen und Seminare, sowie private Veranstaltungen finden dort regelmäßig statt. Auch auf die Orangerie, das Marstallgebäude, sowie den Klosterinnenhof und den schön angelegten Klostergarten hat man einen herrlichen Blick.
Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage auf dem herrlichen Hanggrundstück
mit unverbaubarem Fernblick.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besser als jede Beschreibung kann Ihnen eine Besichtigung des Objektes
die Eindrücke vermitteln, die Sie für eine Kaufentscheidung benötigen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Geldwäschegesetz
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GWG.) sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, vor Beginn einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Daher bitten wir Sie, uns bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses auszuhändigen.
Sonstiges
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Zwischenverkauf- Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Sie sind nur für den Empfänger bestimmt. Weitergabe, auch auszugsweise an Dritte ohne unsere Zustimmung verpflichtet zu Schadenersatz in Höhe der Provision. Schriftliche oder mündliche Angebote gelten als dem Empfänger unbekannt, wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt. Bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertrages, auch bei Erwerb aus der Zwangsversteigerung, ist vom Käufer oder Mieter die genannte, oder bei Nichtangabe die ortsübliche Provision zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar